房市回歸理性 購屋從拚增值轉向健康住宅 萬澤大地實踐長期居住價值
【記者張嘉誠／綜合報導】房市逐漸回歸理性，購屋人的思考也開始改變。當價格與增值不再是唯一考量，一間房子能否安全住上二、三十年、因應高齡生活、維持室內空氣品質，以及設備能否持續維護，正成為住宅價值的新課題。台灣進入超高齡社會後，人口老化與住宅老化同步發生，「人屋雙老」成為住
搜尋結果
私人房地產估值陷「鴕鳥心態」 REITs定價更符市場現實
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場持續存在私有房地產估值與不動產投資信託基金（REITs）定價之間的顯著落差。根據全國不動產投資信託協會（Nareit）的分析，私人鑑價師對房地產的估值，普遍展現出所謂的「鴕鳥心態」（OstrichEffect），即投資者在面對風險時，選擇假裝其
月薪28K存到2400萬！42歲男曝17年理財歷程
該名網友在Dcard發文表示,2009年進入職場時月薪僅2.8萬元,但每月固定存下2萬元,儲蓄率高達71%。隨著薪資逐年增加,他並未放棄節儉習慣,持續維持高額儲蓄。2017年,他以750萬元在竹北購入兩房住宅,展開房地產投資。到了2024年,他將原有兩房換成三房,總價提高至2600萬元。
中國房市泡沫破裂警訊不斷 專家：謹慎評估投資價值避重蹈覆轍
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導中國房地產市場近年來面臨的泡沫化危機，不僅牽動其國內經濟穩定，也提供全球觀察者深刻的啟示。有分析指出，中國房價高漲卻缺乏實質支撐，呈現明顯的泡沫化現象。追溯中國房市的發展，中華人民共和國國務院在1998年決定將房地產市場私有化，以改善國家管理下老舊的
全球資金湧入日本房市2.4兆日圓 個人小額投資攻開發階段
商傳媒｜吳承岳／台北報導日本不動產市場正迎來一波全球資金的投資熱潮。據報導，預計將有高達2.4兆日圓的海外資本湧入日本房地產，主要流向資料中心、物流設施、旅館及出租公寓等多元資產類別。這股趨勢背後有多重宏觀經濟因素，特別是在通貨膨脹時期，不動產因其租金和售價能隨物價水準變動，被視為保值與增值
聯準會利率按兵不動 銀行放貸助攻美國商業地產交易量勁揚30%
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國商業媒體平台Bisnow週四報導，2026年上半年美國商業房地產交易活動顯著超越去年同期，主要受惠於大型銀行重啟放貸，加上美國聯邦準備制度（TheFederalReserve）維持利率穩定。房地產研究機構GreenStreet的最新報告指出
報告指日、泰、中房市最熱門 外資看好東南亞與中東
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據肯亞媒體《TheStandard》引述一份最新報告指出，日本、泰國與中國的房地產市場目前是全球最受投資人關注的熱點。這份由線上交易平台Taurex所做的研究，分析近40個國家的數據，發現自2022年以來，這些市場的購屋意願顯著提升。報告
中國7月經濟數據降溫 消費、投資與就業表現受關注
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導中國7月多項主要經濟指標呈現降溫，消費、固定資產投資與工業生產表現均承受壓力，也讓市場更加關注後續內需與房地產市場走勢。中國官方此前公布的上半年數據已顯示固定資產投資動能轉弱，高科技產業投資則維持相對成長，反映不同產業之間的復甦力道並不一致。([National
REAX收購瑞麥地產 打造全球科技房產平台
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導TheRealBrokerage（REAX）昨日宣布收購瑞麥地產（RE/MAX）。此舉旨在打造一個結合兩者優勢的全球性科技驅動房地產平台，預期將帶來顯著的成本效益、擴展高利潤服務，並強化人工智慧（AI）驅動的客戶互動。儘管房市表現疲弱，REAX的經
AI基礎設施超級週期啟動 催生「數位房地產」新資產類別
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球正迎來一波新的基礎設施投資超級週期，其影響力可能比一個多世紀前改變美國經濟的工業建設更為深遠。這波浪潮主要由數位化設施構成，涵蓋了人工智慧（AI）、運算、資料中心、半導體以及運行這些系統所需的電力。這股趨勢正催生一種新興的資產類別，被稱為「數位房地產」。
美國總統川普揭房地產秘訣 強調願景與策略佈局
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（DonaldTrump）透過著作分享了他的房地產成功之道，闡述四大核心商業秘訣。他強調，事業的起點在於擁有遠見，並認為即使面對無數困難，也總能從中發現巨大的機會。川普的房地產事業始於他22歲大學畢業後，從家族的小規模房產專案做起。他不
經濟疲軟與高利率夾擊 奈洛比郊區房市二十年榮景劃下句點
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導肯亞首都奈洛比（Nairobi）周邊郊區，包含基安布（Kiambu）、Kitengela、Ngong等衛星城鎮，長達數十年的房地產榮景正告一段落。根據《BusinessDaily》報導，當地房價已連續兩季下跌，而土地成本成長率降至1.4%，寫下八年來新低。
美房市崩盤非住宅區 商用市場現投資契機
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期關於美國房地產市場崩盤的預期甚囂塵上，但房地產投資專家PeterKim指出，這場「崩盤」並未發生在一般人熟悉的住宅市場，反而悄然降臨於商用不動產領域。他強調，理解住宅與商用不動產在融資結構上的根本差異，是掌握市場動向的關鍵。美國住宅房屋價格持續
減少風雨釀災 得下大工夫
文／住展雜誌MyHousing股災的蝴蝶效應，跨越洲洋。華爾街狂跌時，歐亞行情常跟著全盤盡墨。只有沒開戶的閑家，躲得乾淨。房地產崩盤，區域侷限使然，別說跨國，有些相距稍遠，即不相干。像恒大之難，苦果僅落彼岸。畢竟，不動產再嚴重也翻不過山，飛不過洋。然而，人類世界如今迎來了