包租代管進入治理檢視期 財務透明與履約管理成市場關注焦點
專人介紹社會住宅包租代管服務，協助房東與房客了解租賃方案及媒合流程。產業中心/綜合報導近年租賃市場持續朝專業化發展，包租代管業者的服務規模也逐步擴大。隨著市場參與者增加，除了服務據點與管理戶數之外，業者的公司治理、資訊透明、款項管理及履約能力，也逐漸成
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有錢付租金還不夠？屋主最愛「有小孩的家庭」 年齡、工作也成篩選條件
文／謝曉菁年輕時租房或許不難，但隨著年紀增長，租屋選擇可能面臨不同考驗。資深房仲潘柏彥分享，過去曾與一名長期投資房地產、手上持有多間出租住宅的屋主交流，對方坦言，挑選房客時最偏好「小家庭」，反而對沒有穩定收入及年長租客較為保守。潘柏彥感嘆，「上了年紀，才會明白租屋市場到底有多殘忍」。
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
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影音／還在睡覺門被打開！前主播住韓Airbnb 8人清晨闖入超驚恐
前主播范育禎日前到韓國首爾旅遊，入住弘大商圈附近的Airbnb，退房時間尚未到，一早8點卻有8名陌生人直接輸入密碼闖入房間，自稱是下一組房客要來放行李，讓她與妹妹當場嚇壞。事後發現疑似房東提前提供密碼又未更換密碼鎖，引發住宿安全疑慮，旅遊達人建議入住前可詢問密碼是否為一次性，並善用反鎖或大型物
科技浪潮席捲！台北核心A辦H1成交創8年新高 「房客市場」延至2029年
文／朱福山隨著台灣半導體與AI產業在國際舞台大放異彩，國內的商用不動產市場也乘著這股科技浪潮，寫下了亮眼的成績單。根據仲量聯行最新的市場觀察，今年上半年台北市核心商業區A辦的去化動能表現極為強勁，不僅整體成交量創下近8年來的同期新高，在核心商業區的空置率更明顯下降。與此同時
台南知名商旅誤開房門！女住客僅穿內褲 要求退房費被拒
台南市東區一家知名商旅近日捲入房務糾紛，一名女房客控訴隱私權遭到嚴重侵犯，事件引發關注。這名女住客日前入住該商旅2晚，住宿費用約2萬4000元，卻在入住期間發生房門遭誤開的爭議事件。根據女房客的說法，她在入住期間曾向送餐服務人員明確表示不希望被打擾。然而7月3日上午11時許，當她正在