房屋過戶別忘記這一步！頂加、外推漏報 恐遭補稅又挨罰
文／謝曉菁 攝影／黃威彬辦理房屋買賣、贈與或交換時，若有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封或其他未辦保存登記的增建部分，也要一併辦理契稅申報。花蓮縣地方稅務局提醒，未辦保存登記的增建物屬於房屋稅課徵範圍，若移轉時漏未申報，除了可能遭到補徵房屋稅及契稅外，也可能面臨處罰。花蓮縣地方
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免月付非債務 房屋淨值分享新模式助屋主活化資產
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房屋淨值分享協議（HomeEquitySharingAgreement）近年在美國房產市場逐漸興起，提供屋主一種無需承擔新月付，即可將房產淨值（homeequity）變現的新選擇。這種協議的本質是屋主向投資人出售其房屋未來增值的部分權利，以換取一筆預先支付
房屋稅優惠稅率怎麼拿？符合4條件最低1% 新北59萬戶可適用
文／謝曉菁 攝影／黃威彬房屋稅2.0新制上路後，自住房屋稅率出現明顯差異。新北市政府稅捐稽徵處說明，全國僅持有1戶自住房屋且符合相關資格的民眾，明年（2027）期房屋稅可適用最低1％優惠稅率，預估新北市約有59萬戶受惠；若尚未申請按自住房屋稅率課徵，須於明年3月22日前完成申報，才能
同樣30年老屋為何鄰居免繳房屋稅？稅務局揭4條件：與屋齡無關
文／謝曉菁 攝影／黃威彬同樣都是屋齡超過30年的老屋，為何鄰居免繳房屋稅，自己卻還收到稅單？雲林縣稅務局表示，房屋是否課徵房屋稅與屋齡無關，而是依持有人身分、持有戶數、房屋現值及實際使用情形認定。以雲林縣為例，住家用房屋評定現值超過11萬2000元，即使屋齡超過30年，仍須依法課徵房
入住新家別大意！想享1.2%房屋稅優惠先做「這一步」 忘記稅金恐多一倍以上
文／謝曉菁有民眾買了人生第一間房子，全家歡喜搬進新家，卻在5月收到未適用自住用優惠稅率的房屋稅單。對此，台中市政府地方稅務局提醒，若要適用自住用房屋稅率，除了符合自住條件外，還必須先完成戶籍登記，並向地方稅務局提出申請，才能享有1.2%的優惠稅率。台中市政府地方稅務局表示，
公益出租未必享房屋稅1.2%！稅務局提醒：想拿優惠還要過「這一關」
文／謝曉菁不少房東將房屋出租作為公益出租住宅，卻發現房屋稅單沒有適用1.2%的優惠稅率。對此，台中市政府地方稅務局提醒，即使取得公益出租人資格，若出租房屋屬於違章增建或非合法建築，增建部分仍無法適用公益出租人的房屋稅優惠。台中市地方稅務局表示，近期有民眾反映，名下房屋已作為
他益信託房地符合條件 可按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅
地方中心／宜蘭報導（圖／宜蘭縣府財政稅務局）宜蘭縣政府財政稅務局表示，財政部近期核釋他益信託房地於信託關係存續中符合特定要件，可按自用住宅用地稅率課徵地價稅及住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅。該局進一步說明，財政部115年6月23日台財稅字第11504521730號令示，委託人以適用土地稅法第17
太陽光電設施架設有學問 符合條件免課房屋稅
記者季大仁／新竹報導再生能源發展蓬勃，愈來愈多民眾利用自家屋頂或自有空地設置太陽光電設施。新竹市長高虹安表示，民眾常關心設置太陽光電設施是否會增加房屋稅，其實須視設施搭建方式而定。若僅以支柱直接支撐太陽光電板，未於其上方或下方以建材鋪設頂蓋，且未設置門窗、牆壁或其他裝備，該類型設施並不屬於房屋稅課徵
房東節稅看這裡！出租房屋記得「這一步」 房屋稅最低降至1.5%
文／謝曉菁房東注意！房屋稅2.0自2024年7月上路後，只要將住家出租，且申報租賃所得達當地一般租金標準，就能適用較低房屋稅率，稅率可由原本非自住房屋的3.2%至4.8%，降至1.5%至2.4%。不過，台北市稅捐稽徵處提醒，不少屋主雖然有申報租賃所得，卻忘記申請適用優惠稅率，恐白白錯
高雄市稅捐處提醒您如遇災害損失，記得先拍照存證再申請租稅減免
【今傳媒/記者李祖東報導】隨著進入夏季氣候，可能面臨颱風影響及區域發生強降雨的情形，高雄市稅捐稽徵處提醒您，如房屋、土地、車輛等財產遭受災害損失，請記得先拍照存證，檢具證明文件於災害發生後30日內申報(請)減免。受災情形符合以下減免規定者，請於規定期限內，就近向本市稅捐處或所屬分處申報減免房屋稅