利率「連10凍」房市卻鬆綁！第2戶房貸升至7成 房仲估Q4溫和回溫
文／謝曉菁 攝影／黃威彬央行昨（17日）召開第三季理監事會議，宣布政策利率維持不變，寫下「連10凍」，而房市信用管制則出現鬆綁，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由6成調升至7成，並刪除購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。對此，房仲業者分析，此次政策呈現「利率不動、信用管制微幅鬆綁
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青安貸款新制，該往哪裡買？北台灣軌道、淡水林口、青埔A7、蘭陽全解析
文／LeaderFun 攝影／受訪者提供房市低谷已過 把握買方市場黃金期管清智漢華機構．寶麟廣告／副總經理 公勝保經房地產講師今年房市受股市影響明顯，下半年股市一跌、當周末北台灣預售案場看屋人潮就明顯變多，而股市大漲、當周末看屋人潮就少很多，反映民眾開始逢
美國房貸利率逼近七趴關卡 勞動市場穩健房市卻降溫
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國近期公布的經濟數據顯示，儘管勞動市場保持穩健，但房市卻因房貸利率飆升面臨降溫挑戰。上週，美國的房貸利率攀升至近兩年新高，建築活動也隨之放緩，對潛在買家造成沉重壓力。根據《邁阿密先驅報》報導，美國勞動市場展現韌性，上週初次請領失業救濟金人數（衡量有多少
美國房市降溫：奧斯汀、坦帕房價領跌，全國掛牌價連十月下滑
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據房地產列表網站Realtor.com的最新分析，美國房價持續呈現降溫趨勢。今年8月，全國每平方英尺掛牌價中位數較去年同期下跌了1.8%，這是美國房價連續第十個月出現年跌幅。由於房貸利率居高不下且市場上待售房屋數量增加，賣家為了吸引買家，紛紛調降價格。
美國房市降溫 多數主要城市房價下跌
商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著夏季尾聲與秋季將至，美國房地產市場正經歷降溫。高抵押貸款利率導致購屋負擔加重，特別是在疫情期間房價大幅上漲的大都會區。為了吸引買家，部分城市的賣家不得不祭出更大幅度的降價。根據《Realtor.com》的分析，今年8月，全美獨棟住宅的每平方英尺價格已
美國房市降溫：36大都會區房價下跌 新屋更便宜、租屋潮興起
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著變化，根據最新數據，在全美前50大都會區中，有36個地區的房屋掛牌價格正在下跌。全國每平方英尺的房屋價格已連續10個月年比下降，顯示市場整體正在降溫。房地產網站Realtor.com的資深經濟學家JakeKri
房市降溫、成本卻不退！金磚論壇揭建築業三大破局關鍵
文／住展雜誌MyHousing從資金緊縮、都更融資到建築能效與AI，產業下一步不能只等買氣回來買氣轉弱、銀根收緊，照理說房價應該承受修正壓力；但土方、工料、法規與融資成本沒有同步鬆動，讓建築業陷入「市場冷、成本硬」的兩難。房市走到這個位置，業者該繼續等，還是先換一套打法？
房市降溫也難改上揚預期！中研院調查：53%民眾仍看漲房價
文／謝曉菁中央研究院經濟研究所發布最新《臺灣消費者預期與政策反應調查》，儘管央行第七波信用管制後房市交易明顯降溫、成交量大幅萎縮，但民眾對房價上漲的預期並未扭轉。調查顯示，仍有53.11%的受訪者預期半年後房價將高於目前水準，僅30.65%認為房價將持平，市場對房價仍具上漲預期。
房市降溫交易量轉弱 高利率與限貸夾擊短期難見反彈
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年在央行限貸政策與高利率環境影響下，台灣房市逐步降溫，交易量明顯趨緩。市場觀察指出，儘管政策調控已抑制部分投資需求，但房價並未出現大幅修正，在生活成本持續攀升的環境下，購屋信心與市場動能同步轉弱，短期內房市回升動力仍相對有限。政策調控影響 房市交易逐步