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買房看到權狀40坪先別急！房仲揭「總坪數玄機」　每坪單價「這樣算」才準

文／謝曉菁　攝影／黃威彬不少購屋族透過網站或是實價登錄尋找房源時，第一眼往往先看總價與「總坪數」，但權狀寫40坪，就代表真的擁有40坪的居住空間嗎？對此，房仲張國華提醒，房屋總坪數並不等於室內實際可使用坪數，還可能包含附屬建物、共有部分及車位，「若買房只看總坪數，很容易高估真正能使用