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【理財周刊記者顏瓊真報導】永慶房產集團持續深化高資產市場布局，永慶房仲網「億品豪邸專區」近期全面升級為「高資產專區」，提供高資產客群更便利的高價宅)搜尋與選擇。除了線上平台升級，永慶房產集團也持續整合全台門市網絡、聯賣資源及專業團隊，過去三年（2023～2025年）累積成交逾1,670戶高價宅，總

文／梁愷恩永慶房產集團於今（23）發佈「2026年Q4房產趨勢前瞻報告」，根據永慶房屋2026年第四季網路會員調查，預估第四季房市將稍微回溫，Q4的交易量會回穩並持續回升，價格則處在平穩平盤的整理狀況，呈現「量小增、價平」的格局。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，今年台灣出口

CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺、李衣綸／台北報導永慶房仲網「億品豪邸專區」近期全面升級為「高資產專區」，集結台北、新北、桃園、新竹、台中、台南及高雄等七大都會區高總價物件，提供高資產客群更便利的高價宅搜尋與選擇。除了線上平台升級，永慶房產集團也持續整合全台門市網絡、聯賣資源及專業團隊，2023年

文／謝曉菁少子化衝擊之下，私立中學因辦學嚴謹、學習管理嚴格，且不少私中保留直升管道，加上升學表現亮眼，成為不少家長的教育選擇，部分家庭更將學校周邊住宅納入購屋考量。為此，永慶房產集團統計素有「私校七雄」之稱的7所私立中學近一年周邊房市行情，房價差距相當懸殊；延平中學周邊住宅平均總價達

文／謝曉菁2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更是高峰，但隨著銀行房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制，加上市場觀望氣氛升高，預售買氣明顯降溫，2025年至2026年仍延續偏冷格局。對此，永慶房產集團盤點2026年上半年全台預售屋交易，發現部分雙北成熟區域交易量逆勢成長；其中，新北

CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導國內景氣燈號連8紅、出口連33紅，國內經濟成長動能強勁，主計總處上修今年經濟成長率達11.05%，飆出39年新高紀錄，讓民眾購屋信心回穩。永慶房產集團則表示，暑假出遊、時序進入民俗月以及南部大豪雨干擾等因素，影響交易表現，讓8月全台交易量較7月小幅增長。根

文／謝曉菁國內經濟成長動能延續，也為房市買氣增添支撐。根據永慶房產集團統計內部交易資料顯示，8月全台交易量較7月增加6%，七大都會區除了高雄受到南部豪雨影響、交易量與上月持平外，其餘六大都會區全面成長；其中，新北市月增16%最突出。若與去年（2025）同期相比，全台交易量增加17%，

文／謝曉菁央行第七波選擇性信用管制實施後，預售市場銷售速度放緩，待售餘屋持續攀升。永慶房產集團盤點2021年7月預售屋備查制度上路以來，新北市各行政區預售屋待售餘屋量及累計銷售率發現，全市待售餘屋已突破1萬8000戶，其中淡水、三重、林口等重劃區推案重鎮的賣壓最為顯著，土城、五股的累

文／謝曉菁國內出口表現亮眼、景氣燈號連續7個月亮出紅燈，帶動自住及置產需求回穩，但近期受到台股震盪、暑假出遊及颱風影響看屋行程等因素干擾，全台7月房市交易量僅較6月小幅成長1%。永慶房產集團指出，隨著「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」（青安3.0）於下月1日上路，預估市場交易重心將進

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導出口暢旺、景氣燈號連7紅，國內經濟成長動能強勁，帶動自用、置產需求回穩，但近期台股劇烈震盪、消費者信心轉弱，以及暑假出遊、颱風干擾看屋行程等因素影響，7月全台交易量僅呈現微幅增長1%。根據永慶房產集團統計：與6月相比，全台交易量月增1%，七大都會區表現增減

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