有錢付租金還不夠？屋主最愛「有小孩的家庭」 年齡、工作也成篩選條件
文／謝曉菁年輕時租房或許不難，但隨著年紀增長，租屋選擇可能面臨不同考驗。資深房仲潘柏彥分享，過去曾與一名長期投資房地產、手上持有多間出租住宅的屋主交流，對方坦言，挑選房客時最偏好「小家庭」，反而對沒有穩定收入及年長租客較為保守。潘柏彥感嘆，「上了年紀，才會明白租屋市場到底有多殘忍」。
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大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
鬼月可以賞屋、搬家嗎？房仲教5招安心過關 反而是抓「漏水、西曬」好時機
文／謝曉菁農曆七月將至，不少購屋族、租屋族對於民俗月是否適合賞屋、簽約或搬家有所顧慮。不過，碰上租約到期、工作異動或新屋交付，未必只能延後居住計畫，房仲業者表示，與其因民俗月停下買房、租屋或搬遷安排，不如在尊重個人信仰及家人感受的前提下做好準備。且農曆七月適逢炎夏及多雨季節，反而是檢
防社宅包租代管停擺！「寄居蟹」點頭轉讓案件 內政部：啟動轉銜、必要時求償
文／謝曉菁包租代管龍頭兆基集團關係企業爆發百億公司債兌付危機。對此，內政部昨（4日）晚間表示，目前「兆基屋管」及「寄居蟹租屋」兩家公司承作的社會住宅包租代管業務均維持正常運作，政府將持續掌握案件服務及款項支付情形，全力保障房客居住權益及房東權益；必要時，將委請律師採取相關風險控管措施
刑事警察局:月租低到不合理？小心遇上「假房東」
小心遇上「假房東」【地方中心報導】近期詐騙集團在社群平台刊登「低租金、裝潢新、可立即入住」等誘人租屋廣告，等民眾主動聯繫後，再一步步設局騙取金錢及個資。租屋防詐三不原則不輕信自行看屋、寄送鑰匙不點擊陌生租屋或超商連結不提供信用卡、網銀資料及OTP驗證碼圖/內政部警政署刑事警察局FB
新北汐止要租屋還是買房？僅1路段「租比買貴」 十大租屋熱區一次看
文／謝曉菁新北汐止租屋十大熱區出爐！汐止地政事務所統計2024年1月至2026年3月共3679件居住用租賃實價登錄資料，十大租屋熱區合計2014件，占整體交易量54.7％，顯示租屋需求仍高度集中於交通便利、生活機能成熟的區域。根據統計，租賃交易量前三名分別為大同路二段、新台
歐洲租屋比例最高 德國住房告急 政府多方力抗短缺
商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導德國正經歷一場嚴峻的房地產危機，估計國內尚需一百萬戶新住宅。該國擁有歐洲最高的租屋比例，超過五成三的家庭為租戶，而在柏林、萊比錫等大城市，這一比例更高達八成以上。根據《ELPAÍSEnglish》報導，德國的住宅建設量持續下滑，2025年僅建成2
包租代管是什麼？費用差在哪？有缺點嗎？專家教你判斷「1關鍵」才準
手上有房，若想成為包租公、包租婆，該怎麼做呢？現在有不少人選擇將房子交給專業的租屋公司處理，讓出租變得更輕鬆。不過，包租、代管哪個好？該怎麼選？雖然都是「把租賃關係公司化」，但代管業者等同房屋代理人，而包租業者則是中間承租人；兩者本質不同，出租模式、租賃風險自然也不一樣。《優活健康網》特選此篇，讓你
AI助攻租屋管理數位轉型 好未來APP獲經濟部SIIR計畫支持打造智慧租賃新模式
【Lai傳媒、記者爆料網/張哲維/台中報導】隨著AI、雲端運算及物聯網技術快速發展，數位轉型已成為各產業的重要趨勢，租賃市場也正迎來智慧管理新時代。面對房東與包租代管業者日益增加的管理需求，好未來APP整合AI、雲端及物聯網技術打造智慧租賃管理平台，並獲經濟部商業發展署「服務業創新研發計畫（SIIR
防堵租補漏洞！全台上百戶「同址6人領補助」 國土署擬設最低居住坪數門檻
文／謝曉菁為避免300億元中央擴大租金補貼遭到濫用，甚至恐推升房租，內政部國土管理署正著手盤點全台同一地址有六戶以上申請租金補貼、且每人居住面積不到6.88平方公尺（約2.08坪）的案件，目前約有上百戶。國土署表示，由於居住空間過小，已偏離租金補貼照顧租屋族的政策目的，未來將研議把最
夏季電費大作戰 租屋族曝「降溫神物」配電扇 網共鳴：省錢又消暑
照片來源AI生成示意圖。生活中心/綜合報導夏季高溫持續攀升，氣溫動輒突破35度，如何在炎熱天氣中維持日常舒適，成為不少租屋族與通勤族關注的生活課題。近日有網友在社群平台Threads分享，因租屋處電費每度收費較高，回家後不敢長時間開冷氣，改以清
板橋租屋要住哪？車站旁套房溢價17%仍搶手、家庭客偏愛學區整層住家
文／謝曉菁新北市板橋區位於行政與交通核心，坐擁三鐵共構及完整學區資源，租屋需求也因生活型態不同而出現明顯分眾。新北市板橋地政事務所分析2025年租賃實價登錄資料，發現車站周邊以套房最受歡迎，即使租金比全區平均高出一成以上，仍吸引不少通勤族承租；至於國中學區周邊，則以家庭客為主，整戶出
暑假租屋旺季來臨！學生租房「自保3步驟」 符合資格可申請租補、換屋免重辦
文／謝曉菁暑假租屋旺季來臨，許多大專院校新生與在校生陸續展開新學期找房計畫。為此，內政部持續推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，只要年滿18歲、在國內有實際租屋需求且符合資格的學生，皆可提出申請。而苗縣府工商發展處也提出租屋「自保3步驟」，傳授學生與家長如何聰明看屋、簽約。