獨／住2週房東稱「自用」要解約！租客花數萬布置 合約1條款害求償無門
台中一名民眾日前在租屋網站找到心儀物件，簽下一年租約並花費數萬元布置新家，未料入住不到兩週，房東便通知要收回房屋自用，要求一個月內搬離。當事人想求償卻因合約載有提前解約條款而無法獲得賠償，律師指出，只要房東盡到提前一個月告知的義務，就不需負擔違約責任。當事人原本開心錄下看房影片，大客
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陳姸霏拍《人生只租不賣》有感而發 親曝多年租屋真實心聲
八大戲劇台18日(週日)晚間8點播出職人輕喜劇《人生只租不賣》，劇情以租屋生活為題材，女主角陳姸霏戲裡學習房管工作，處理房東與房客大小問題，談到拍攝這部作品帶來的啟發，她笑提現今的房價！戲外已有多年租屋經驗的她，透露自己對生活有些潔癖，像是穿著外出服回來，沒有洗澡一定不會躺床；另外回到家也一定要確保
陳姸霏化身小辣椒 撂台語吵架驚呆朋友
《人生只租不賣》以租屋生活為題材，女主角陳姸霏戲裡學習房管工作，處理房東與房客大小問題。戲外已有多年租屋經驗的她，透露自己對生活有些潔癖，像是穿著外出服回來，沒有洗澡一定不會躺床，另外回到家也一定要確保日常熟悉的東西都在固定位置，才會有一種踏實感。談到劇中詮釋的主角何幸琪個性，陳姸霏覺得人物在情緒及
陳姸霏拍《人生只租不賣》有感房價！自曝潔癖習慣 外出服沒洗澡絕不躺床
職人輕喜劇《人生只租不賣》，劇情以租屋生活為題材，女主角陳姸霏戲裡學習房管工作，處理房東與房客大小問題，談到拍攝這部作品帶來的啟發，她笑提現今的房價！戲外已有多年租屋經驗的她，透露自己對生活有些潔癖，像是穿著外出服回來，沒有洗澡一定不會躺床；另外回到家也一定要確保日常熟悉的東西都在固定位置，才會有一
預算有限怎麼租？哪一區租金最划算？善用「租金排行功能」精準鎖定高 CP 值區域
在萬物皆漲、唯獨薪水漲幅跟不上物價的時代，「租金」往往是廣大租屋族與小資族每月最大筆的固定開銷。每當租約即將到期或是面臨換屋需求時，如何在有限的預算內，找到生活品質不打折、居住空間夠充裕且租金合理的房屋，成為所有人最頭痛的難題。然而，許多人在開始找房時，往往陷入盲目搜尋的困境：打開租屋網站後，習慣直
新北青年租金補貼開放申請！每月最高領7000元 申請資格、收入門檻一次看
文／謝曉菁在新北租屋的青年注意，新一年度青年租金補貼開放申請。根據新北市政府公告，116年度新北市青年租金補貼即日起開始受理，符合資格的單身、新婚，以及育有或懷有未成年子女（胎兒）者，每月可領3500元至7000元。根據新北市政府公告，116年度青年租金補貼受理期間自即日起
租屋看到喜歡物件別急著付定金！律師示警：沒看房先付錢恐遇「假房東」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬租屋族找房時，看到喜歡的物件，最怕房東一句「後面還有人要看」，一緊張就急著付定金、簽租約。不過，法律扶助基金會律師邱邦傑提醒，租屋從確認房東身分、簽約到支付訂金都有「眉角」，尤其租客連房子都還沒看過，對方就要求先匯訂金「保留看屋資格」，一定要提高警覺。
「老濕姬」身分遭起底 米砂揭因做過AV 接連遭歧視
【Lai傳媒、記者爆料網王傳文／綜合報導】YouTuber米砂昔日以「老濕姬」之名活躍，頻道最高曾擁有97萬訂閱，2022年無預警宣布「回歸社會」，轉換跑道成為上班族。雖然淡出演藝與網路圈，她仍不時透過社群與粉絲分享生活近況，近日她就突然透露一段過去租辦公室、租場地時遇到的經歷，讓她忍不住苦笑：「
老屋深夜火警靠「它」逃過一劫！租屋看房別只顧租金 入住前必查「3設備」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬租屋看房時，多數租客首先關心租金、地點、採光及家具設備，往往容易忽略真正攸關居住安全的消防、用電及燃氣設備。尤其老舊住宅可能面臨線路老化、用電負荷不足等問題，滅火器、住宅用火災警報器是否備妥，以及熱水器安裝位置及通風環境是否安全，其實都是租屋族入住前的檢查重點
台南租屋族把握！社宅「開南安居」300戶招租倒數 9/14截止
文／謝曉菁中央社會住宅第三季招租進入最後倒數！位於台南市南區的『開南安居』社會住宅受理招租中，共釋出300戶，房型涵蓋套房、二房及三房，提供青年、新婚育兒家庭及高齡者等不同族群選擇，申請期限至9月14日止。台南市長黃偉哲表示，台南近年持續推動社會住宅，除了增加住宅供給，也重
要求查驗權狀後突遭拒租？租客質疑永慶房屋業務提議店外簽約
一名網友在Threads分享租屋經歷，稱原訂簽約後，因詢問屋主是否會出示房屋權利證明，房仲隨即表示不再出租，引發網友討論。（圖／翻攝自Threads）一名租客近日在社群分享租屋經歷，表示原本已確定承租一間房屋，準備辦理簽約，卻接到永慶房屋業務來電，詢問是否願意改
租屋防詐從校園做起 臺南地政帶學子查資訊、護權益
記者莊漢昌／台南報導臺南地政事務所持續推動「百年樹人．生涯領航－府城地政扎根校園學習計畫」，昨日走進臺南慈濟高中，針對年輕學子規劃生活化課程，從未來外出上大學可能接觸的校外租屋情境出發，介紹租屋資訊查詢、出租權源確認、租賃契約注意事項，以及介紹土地、建物謄本的基本內容與用途，協助學生提早建立不動產權
大學生租屋季來了！淡水3校周邊租金行情曝光 最低月租5500元
文／謝曉菁 攝影／黃威彬大學開學季將至，不少學生準備離家求學，租屋預算也成為新學期的一大考量。為此，新北市淡水地政事務所彙整2024年至2026年實價登錄租賃資料，觀察淡江大學、真理大學及台北海洋科技大學淡水校區周邊租屋市場。其中，學生常見的套房產品，月租最低約5500元起；不同校區
開學租屋要注意！看屋先付錢恐踩雷 簽約前留意「這些事」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬開學季將至，不少大學生第一次離家，踏入陌生的租屋市場，從找房、看屋到簽約都可能遇到陷阱。對此，崔媽媽基金會提醒，若自稱房東的人要求「看屋前先付款」，不論名目是看屋金、預留金或保證金，都要特別小心；另外也要留意「看A屋、租B屋」的情況，簽約前務必確認實際承租的房
大學開學租屋戰！北市內湖租金中位數14500元稱霸 家長不省錢「這條件」優先
開學季即將到來，大學生租屋需求隨之攀升。根據內政部統計，全台學區租金以台北內湖最高，達14500元，台中北屯、南屯也突破萬元，高雄則落在8千元左右。業者觀察，隨著少子化趨勢，家長選擇租屋時不再以租金便宜、離學校近為首要考量，反而傾向選擇價格較高但環境乾淨、屋況較新的房屋。開學租屋戰！
雙北租屋族「時間換空間」！瑞芳86%月租低於1.5萬元 近8成是整層住家
文／謝曉菁雙北房價、租金居高不下，不少小家庭與青年族將居住範圍往蛋白區、外圍城市移動，以通勤時間換取更大的居住空間。對此，新北市瑞芳地政事務所分析當地租賃實價登錄資料，發現瑞芳租屋市場有高達86%的成交物件月租落在1.5萬元以內，且近8成為整層住家，對在基隆、汐止、南港等地工作的租屋
臺南「開南安居」社宅8月14日起受理申請 300戶多元戶型開放招租
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】由國家住宅及都市更新中心興建招租，位於臺南市南區的「開南安居」社會住宅，自115年8月14日起正式受理申請，總計釋出300戶居住單元。開南安居包含套房192戶、二房型86戶、三房型22戶，周邊鄰近安平產業園區、開南公園、鹽埕圖書館與永華國小，生活機能完備，場館內也規劃設
租屋最貴不是台北市！「這縣市」中位數1.3萬元居冠 想住電梯大樓得多花2-3成
文／謝曉菁內政部公布「2026年上半年租金統計」，全國租金總價中位數為8600元，較上期微增1.2%，最高為新北市，中位數1.3萬元，其次為台北市1.25萬元，第三名為桃園市1萬元。若進一步觀察不同屋齡及建物型態，新成屋租金普遍比中古屋高約2成，而電梯大樓租金則普遍比公寓高出2至3成
中央社宅今年第3季招租將啟動 國土署：推出6案1500戶減輕民眾租屋負擔
生活中心／綜合報導南投首座中央社宅「公誠安居」。（圖／翻攝自國家住宅及都市更新中心Facebook）落實居住權保障，並減輕青年、婚育家庭及弱勢…等族群的租屋壓力，行政院內政部國土管理署今（13）日表示，政府透過擴大社會住宅供應及優化包租代管服務，持續減輕民眾租屋壓力。隨著《住宅法》修正案通過，社會住
高雄男模租套房連日見不到人！ 房東報警開門驚見他陳屍床下
高雄新興警分局表示，接獲一名劉姓房東報案。劉男指出，謝姓房客約半年前承租六合一路套房，近期租金已到期，但連續多日未見謝男進出，期間多次撥打電話聯繫也無人接聽，前往租屋處按門鈴同樣沒有回應。由於謝男長時間失聯，房東擔心房客可能在屋內發生意外，因此決定報警請求協助。警方及消防人員獲報後趕
高雄男模公關失聯多日！房東開門驚見33歲男陳屍床下
【創新聞記者李堂安／高雄報導】高雄市新興區六合一路一處出租套房驚傳死亡案件，一名33歲謝姓男子從事男模公關工作，約半年前承租套房居住，近期因租金到期，加上房東多日未見其身影，撥打電話也始終無人接聽，昨（8）日下午房東劉姓男子擔心謝男可能發生意外，立即報警求助。警消會同鎖匠開門後，赫見謝男陳屍屋內床
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
有錢付租金還不夠？屋主最愛「有小孩的家庭」 年齡、工作也成篩選條件
文／謝曉菁年輕時租房或許不難，但隨著年紀增長，租屋選擇可能面臨不同考驗。資深房仲潘柏彥分享，過去曾與一名長期投資房地產、手上持有多間出租住宅的屋主交流，對方坦言，挑選房客時最偏好「小家庭」，反而對沒有穩定收入及年長租客較為保守。潘柏彥感嘆，「上了年紀，才會明白租屋市場到底有多殘忍」。
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
退休賣透天改租屋！日本7旬夫妻搬家2年不後悔 賣房474萬元幾乎沒動用
【賴傳媒、記者爆料網王俊勝／綜合報導】退休後一定要守著自有住宅嗎？日本一對70多歲夫妻選擇給出不同答案。兩人住了數十年的透天厝，在孩子長大離家後逐漸變成「住得少、整理得多」，加上房屋老化、修繕費用不斷增加，最終決定出售房產，改搬到車站附近的租屋公寓。搬家至今已滿兩年，夫妻倆直言生活比以前輕鬆許多，
青年想租屋看過來 高雄凱旋青樹社宅43零星戶招租 8月10日受理申請
【今傳媒/記者李祖東報導】高雄市住宅及都市更新中心今（31）日公告「凱旋青樹社會住宅零星戶遞補招租」申請須知，將於8月10日至8月31日受理申請。適逢畢業季和換約期重疊，本次釋出1房型27戶、2房型12戶、3房型4戶。中心呼籲，歡迎有租屋需求且符合資格的學生族、青年和市民朋友，踴躍把握難得機會提
高雄凱旋青樹社宅釋出43戶！8/10開放申請 最低月租3590元含管理費
文／謝曉菁高雄市住宅及都市更新中心今（31日）公告「凱旋青樹社會住宅」零星戶遞補招租，將於8月10日至8月31日受理申請，共釋出43戶，包括一房型27戶、二房型12戶及三房型4戶，最低月租3590元起（含管理費），符合資格的市民、青年及學生皆可提出申請。高雄住都中心表示，本
新北汐止要租屋還是買房？僅1路段「租比買貴」 十大租屋熱區一次看
文／謝曉菁新北汐止租屋十大熱區出爐！汐止地政事務所統計2024年1月至2026年3月共3679件居住用租賃實價登錄資料，十大租屋熱區合計2014件，占整體交易量54.7％，顯示租屋需求仍高度集中於交通便利、生活機能成熟的區域。根據統計，租賃交易量前三名分別為大同路二段、新台
包租代管是什麼？費用差在哪？有缺點嗎？專家教你判斷「1關鍵」才準
手上有房，若想成為包租公、包租婆，該怎麼做呢？現在有不少人選擇將房子交給專業的租屋公司處理，讓出租變得更輕鬆。不過，包租、代管哪個好？該怎麼選？雖然都是「把租賃關係公司化」，但代管業者等同房屋代理人，而包租業者則是中間承租人；兩者本質不同，出租模式、租賃風險自然也不一樣。《優活健康網》特選此篇，讓你
板橋租屋大數據曝光 車站搶套房學區瘋整戶
（記者陳志仁／新北報導）板橋租屋市場出現明顯分眾趨勢！新北市板橋地政事務所分析114年實價登錄租賃資料發現，車站周邊以套房最受歡迎，學區附近則以整戶出租為主，形成「車站搶套房、學區租整戶」兩大租屋型態。圖／新北市板橋地政事務所分析114年實價登錄租賃資料發現，車站周邊以套房最受歡迎，學區附近則以整
有選擇，也是一種正義
文／林喬慧約莫1年多前，我們才深度探討過台灣租屋市場正在經歷的蛻變。當時，曾經參與創立租客聯盟的政大地政系教授孫振義，採訪一開頭就問我：「你們怎麼會對這個議題有興趣？」而現下，因為兆基財務危機事件輪番登上新聞版面，相信多數人對「社宅包租代管」6個字已經不再陌生。對一個發展不
租屋市場再掀波瀾！「租賃專法修法暫停」背後爭議與未來租屋趨勢剖析
為了改善「租屋黑市」並保障租客權益，《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法）的修法推動引發社會熱烈討論。然而，包含「保障3年租期」、「續約租金漲幅限制」與「全面實價登錄」等擬議條款，因可能引發預期性漲租與出租意願下降，使修法進程陷入停滯與重新評估。本文深度梳理修法歷程與三大核心爭議，客觀分析修
二房東變大生意 政府扶植8年、件數暴增70倍，包租代管迎來市場大考
文／林喬慧 攝影／黃威彬、Magnific「你好，請問有意願繼續參加社宅包租代管嗎？」2個月前，全台最大租服業者兆基爆發財務危機，相關投資公司債務違約，引發投資人自救，創辦人等人更遭檢調搜索約談，案件進入司法偵辦。危機也延燒至租服本業，旗下寄居蟹租屋公司高達6000戶社宅包租代管物件
全國僅3校！嘉藥奪教育部租屋特優
【勁報記者于郁金/臺南報導】嘉南藥理大學榮獲教育部「115年度大專校院績優賃居服務工作」最高榮譽「特優學校」評選，全國僅3校獲此殊榮；校長張翊峰日前特別接見軍訓室團隊，高度肯定同仁在賃居輔導服務工作上無私付出與全心投入。 為讓學生在校外享有安全、安心居住環境，嘉藥將「學生校外賃居安全暨服務工作」
省房租不要命？分租套房 3 大火災陷阱解析，北市強制申報公安後，這類物件千萬別租！
省房租不要命？分租套房3大火災陷阱解析，北市強制申報公安後，這類物件千萬別租！都會區高房租迫使許多首購族與學生選擇租金相對低廉的分租套房，然而不肖房東私自違法隔間所帶來的火災風險，常威脅著租客的生命安全。隨著台北市與桃園市已全面擴大實施集合住宅與多隔間套房之建築物公共安全強制申報新制，租屋安全已
房東安心不能只看租金 張旭嵐：買好宅後更要「管好宅」
租屋市場快速成長，房東選擇包租代管業者的標準也從管理戶數、出租速度，逐漸轉向資金安全與履約能力。星鴻租管昨天（15日）在台中國立公共資訊圖書館舉辦「房東安心專案」座談會，邀請台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人及星鴻租管董事長吳宗霖，分別從資產管理、產業制度與
房東安心不能只看租金 張旭嵐：買好宅後更要「管好宅」
租屋市場快速成長，房東選擇包租代管業者的標準也從管理戶數、出租速度，逐漸轉向資金安全與履約能力。星鴻租管15日在台中國立公共資訊圖書館舉辦「房東安心專案」座談會，邀請台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人及星鴻租管董事長吳宗霖，分別從資產管理、產業制度與企
房東安心不能只看租金 張旭嵐：買好宅後更要「管好宅」
墨新聞｜記者廖濬弘／台北報導租屋市場快速成長，房東選擇包租代管業者的標準也從管理戶數、出租速度，逐漸轉向資金安全與履約能力。星鴻租管15日在台中國立公共資訊圖書館舉辦「房東安心專案」座談會，邀請台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人及星鴻租管董事長吳宗霖，分別從
租屋補助領得很心慌？小心這 3 個狀況被追回錢！父母有房、自己有存款會被追回嗎？三大避雷針
內政部推動的中央擴大租金補貼雖然放寬了申請門檻與申請管道，但隨之而來的「事後查核」與「跨部會資料庫勾稽」也讓不少租客擔憂補助金遭到核追或追繳。本文深度解析內政部、國稅局、戶政與地政機關的勾稽運作機制，客觀釐清「父母有房」、「自己有存款與股票」是否會影響補助資格，並提供四大追繳地雷與三大避雷指南，助您
租期屆滿真焦慮！ 社宅租客退場轉投租屋市場 需勇氣與「底氣」
優質居住空間，搭配有專人管理的公共設施，再加上廣闊的社區中庭，對不少租屋族而言，幾乎就是理想居住品質的基本定義。如果不想向高房價低頭，就得先評估資格，再試試手氣。對於幸運抽中社會住宅的租客來說，除了可以用相對負擔得起的租金，換得比一般租屋市場更好的居住條件，也等於暫時不用面