第二戶房貸放寬至7成！新北看屋詢問度回升 成交意願仍保守
文／謝曉菁 攝影／黃威彬中央銀行放寬自然人第二戶購屋貸款限制，最高貸款成數由6成調高至7成，讓部分原本受限貸政策影響的換屋族，能有資金調度空間。不過，新北市在地房仲戴宇鈴觀察，近期市場出現「帶看量微幅回溫、成交意願仍偏保守」的現象，部分買方重新開始看屋，但在下手時仍保持較高的觀望與議
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首購房貸也卡關！部分銀行利率破3%、停收件 公股銀撥款恐等明年1月
文／謝曉菁首購族想買房，現在不只要準備頭期款，還可能面臨銀行不收件、房貸利率突破3%，甚至撥款得等到明年（2027）1月的情況。永慶房產集團最新調查各大銀行房貸收件及撥款情形發現，儘管央行已針對部分房市管制措施有條件放寬，但銀行考量資金成本及流動性管理，整體房貸資金仍偏緊俏。部分民營
打房決心動搖？不動產放款增1.4兆、第二戶房貸卻鬆綁 楊金龍回應了
文／謝曉菁 攝影／黃威彬中央銀行今年9月宣布放寬第二戶購屋貸款成數上限，由6成提高至7成，並將銀行不動產放款集中度下降列為政策調整的重要依據。不過，立委劉書彬今（28日）於立院財政委員會質詢指出，近兩年多來，銀行不動產放款餘額不減反增，累計增加約1.4兆元，質疑集中度下降未必代表打炒
第二戶房貸放寬至7成！內湖帶看量微幅回溫 房仲揭「看屋不買單」原因
文／謝曉菁 攝影／黃威彬央行放寬第二戶購屋貸款成數上限，由6成提高至7成，部分原先觀望的買方開始重返市場，但看屋人潮增加，是否代表成交意願同步回升？對此，北市內湖區在地房仲吳文國觀察，政策調整後，近期預約帶看量與買方詢問度確實出現短暫回溫，但受到銀行審核、房貸利率及每月還款壓力影響，
央行利率連10凍、第二戶房貸放寬7成！換屋自備款少多少？月付金與18個月條件試算
（媒角抵加／李豔萍綜合報導）第二戶房貸放寬，換屋要準備的現金少多少？央行9月17日宣布利率連10凍，並自2026年9月18日起將自然人第二戶購屋貸款上限由6成提高至7成。以2,000萬元房屋、銀行足額核貸試算，自備款從800萬元降至600萬元，少準備200萬元；增加的貸款則會提高月付金。先買後賣的自
第二戶房貸鬆綁見效？永慶10月成交量月增14% 「這都」漲21%最猛
文／謝曉菁房貸限制鬆綁，加上年底傳統購屋旺季到來，房市交易量出現回升跡象。根據永慶房產集團統計，10月全台旗下交易量較9月增加14%，與去年（2025）同期相比更成長18%，呈現年月雙增。其中，桃園市月增21%，為統計區域中增幅最大；若與去年同期相比，新竹縣市及台中市均年增30%，表
房貸鬆綁買氣仍卡關？中信房屋10月成交揭冷熱 桃園增16%、高雄跌近1成
文／謝曉菁 攝影／黃威彬央行鬆綁第二戶房貸限制後，房市交易量仍未明顯回升！根據中信房屋統計內部成交件數，10月全台交易量較9月微減0.6%，但較去年（2025）同期增加約3%。六都表現呈現分歧，其中桃園市月增15.8%，為六都成長最多的城市；高雄市則月減9.5%、年減9.6%，雙雙墊
遠雄明年五案齊發、桃園為主戰場 張麗蓉：央行鬆綁後回訪客增加
文／林喬慧央行9月第二度放寬第二戶房貸成數至七成，房市買氣動向備受關注，台北市代銷公會理事長、遠雄房地產總經理張麗蓉16日在板橋「遠雄合雅」記者會上表示，新措施9月17日上路約一個月，案場新來客大致持平，但舊客回訪明顯增加，部分買方因貸款條件改善，購屋意願隨之提高。張麗蓉認
央行房市管制微幅鬆綁：第二戶房貸成數升至7成！專家剖析信用資源轉向與三大市場指標
中央銀行理監事會議決議政策利率「連10凍」，重貼現率維持2%，同時微幅鬆綁不動產信用管制：自然人第二戶購屋貸款成數上限由6成調升至7成，並刪除購地貸款限期動工之限制。本文深度整合仲量聯行與知名房仲專家觀點，剖析政策調整對換屋族自備款壓力、建商資金彈性與第四季房市交易動能的實質影響，並解
第二戶房貸回升7成 換屋族善用政策利多！把握買房讓利選成屋
文／住展雜誌MyHousing紅樹林水岸『水立方』162坪山河海豪邸，全室精裝修。圖/甲山林美國聯準會（Fed）最新利率決策升息1碼，聯邦基金利率目標區間升至3.75%至4.0%；台灣央行（17日）決議政策利率維持不變，重貼現率續守2%。房市信用管制則適度鬆綁，自然人第2