美國商用不動產交易承壓 高利率推升買方議價與再融資風險
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國借貸成本持續攀升，商用不動產市場的交易條件也變得更加嚴苛。部分買家開始要求降價或其他讓步，以彌補融資成本增加對投資報酬率造成的壓力，使不少數月前談妥的交易在完成前面臨重新議價，甚至可能破局。根據《華爾街日報》報導，債券殖利率自夏季末走高後，商用不
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高房價與房貸利率夾擊 美國產權保險業獲利逆勢成長
商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國房地產市場面臨高房價與房貸利率挑戰，根據美國信用評級機構AMBest的一份最新市場報告，美國產權保險（TitleInsurance）業在2025年仍實現了穩健的獲利，並將此動能延續至2026年初。產權保險主要保障房地產交易中，買賣雙方產權可
科斯塔集團股價挫跌近4% 美商用不動產市場前景黯淡
商傳媒｜吳承岳／台北報導美國商業地產資訊供應商科斯塔集團（CoStarGroup）的股價，於週一下午交易時段下跌3.8%，終場收於每股27.02美元。此跌勢主要受市場對美國商用不動產市場前景的悲觀預期影響。根據報導，預計到2026年9月季度為止，商用不動產的交付量將較上一輪高峰（