「都更第三條路」走得通嗎？專家揭自主都更5大難關：光容積獎勵還不夠
文／謝曉菁 攝影／黃威彬老屋想重建，不一定得靠建商，但地主真的有能力自己推動都更嗎？行政院日前通過《都市更新條例》修正草案，提出「都更第三條路」，希望透過全案管理、信用保證及容積獎勵等措施，協助地主自主更新。不過，房市趨勢專家李同榮提醒，即使政府提出每戶最高600萬元的信用保證構想，
文／謝曉菁 攝影／黃威彬老屋想重建，不一定得靠建商，但地主真的有能力自己推動都更嗎？行政院日前通過《都市更新條例》修正草案，提出「都更第三條路」，希望透過全案管理、信用保證及容積獎勵等措施，協助地主自主更新。不過，房市趨勢專家李同榮提醒，即使政府提出每戶最高600萬元的信用保證構想，
台灣邁入高齡化社會，全台五樓以下老舊房型比例高達65%，多數為無電梯公寓，對老化長者而言，爬樓梯已成沉重負擔。根據內政部數據，2025年全國65歲以上長者約457萬人，其中獨居又住在四至五層老公寓者達12.88萬人，社區鄰里長照專家莊柏辰呼籲政府重視此問題，盼望推動在宅醫療等服務，以因應高齡危