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【張奕晨律師專欄】預售屋驗出800項瑕疵卻無法解約 建商沒收15%違約金合理嗎？

圖文:張奕晨律師　　葉姓女子向國泰建設購買高雄R13馥建築兩戶房屋含車位，總價近1億元，前後已繳約3000萬元。建案取得使用執照，建商通知辦理交屋，她驗屋後越看越不安：主張大樓公設有800多項缺失，於是拒繳尾款、拒辦貸款過戶，接連寄出3封存證信函解除契約。　　結果法院怎麼判？她的解約