首購族尋屋半年無果 永慶房屋楊靜瑄精準媒合700萬元兩天成交
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導首購族尋屋半年無果，找到她後順利兩天成交。服務於中山、雙連區域的永慶房屋新生南京直營店經紀人員楊靜瑄，憑藉細膩的觀察與紮實的房產專業，從客戶需求出發，贏得消費者肯定。曾有一位已找房半年的首購族，在楊靜瑄的協助下迅速找到滿意物件，從看屋、簽約到交屋都獲得周到
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買房簽約別只看總價！房仲揭「7大契約陷阱」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬買房動輒數百萬、上千萬元，不少購屋族看房時，仔細比較地段、價格及格局，卻可能忽略買賣契約中的細節。對此，房仲江晨慎提醒，購屋契約涉及產權、付款方式、屋況、交屋時間及違約責任等事項，一旦簽約後才發現問題，可能衍生交易糾紛，甚至造成額外的財務損失。他也整理出7大常
買房沒位停1／新大樓竟得室外停機車 建商騙住戶賠239萬
新北市泰山區5年建案「立源藝舍」爆發機車位烏龍買賣案，住戶購屋時，誤信廣告保證「一戶一機車位」，但車位並非規劃在地下停車場，而是後門外一塊空地；地主已簽約賣地，卻在房子蓋到一半時另賣他人，新地主又不願給住戶使用，還揚言要封住停車場，住戶無奈另外花錢租車位，等於當冤大頭，有13戶住戶分三波對前地主及建
買房殺價440萬！屋主每坪53萬不賣 7個月後竟以40.8萬成交
文／謝曉菁 攝影／黃威彬買房究竟能殺價多少？曦樺資本控股創辦人「談判大叔」陳侯勳分享，過去曾在台北市捷運文德站附近看中一間31坪住宅，當時屋主開價每坪55萬元，也拒絕其他買方每坪53萬元的出價，沒想到經過7個月的等待與議價，最後卻以每坪40.8萬元成交，換算總價較原先開價減少約440
李珠珢在台買房計畫被「小強」嚇退！抱李皓禎拭淚原因曝光 吐私下紓壓方式
富邦悍將啦啦隊FubonAngels韓籍成員李珠珢，今(14)日參加浪LIVE10週年記者會，她大方分享自己在台灣發展兩年的點滴與心路歷程，也被問到在台置產與發展計畫做出回應。他坦言，剛來台灣因為語言不通覺得無助，特別感謝天使隊友們的協助。 剛來台語言不通、飲食需調適最無助多虧隊
李珠珢不想在台灣買房了？親曝住處「蟑螂多到嚇壞」置產計畫曝光
(記者林瀚／綜合報導)22歲韓籍啦啦隊女神李珠珢今（14）現身浪直播10周年慶祝活動，大方暢談來台發展的生活點滴。談到未來是否有意在台灣買房定居，她透露，過去曾在台灣居住，沒想到住處卻出現大量蟑螂，讓她受到不小驚嚇。面對置產話題，她笑說，與其把資金投入房地產，倒不如將這筆錢運用在其他未來發展計畫上，
新北買房想省錢？永慶房屋：屋齡換空間價差最高超過700萬
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導除了價格外，屋齡、坪數是民眾購屋時的重要考量因素之一，不過，不同屋齡、坪數的住宅，平均總價究竟有多大差異？此次永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，結果發現，小坪數住宅仍具較親民的總價門檻，而在相同坪數條件下，
舊愛變鄰居2／被沈玉琳罵笨醒悟！林襄砸1,800萬擺脫租屋族
「啦啦隊女神」Yuri從嘉義北漂打拼，深耕啦啦隊多年，近年更將觸角延伸至演藝圈。她在28歲時豪擲1500萬元，在桃園青埔買下人生第一間房，晉升有房一族。這間36坪的新家，從購入到裝潢僅歷時短短4個月，雖然住起來相當舒適，但由於大部分工作仍集中在雙北，經過仔細衡量，她決定將青埔新屋出租，和妹妹在台北租
如何判斷自己買不買得起房子？專家：住房總支出，不宜超過「這數字」
你認為買房還是租房好？曾經幫助無數對伴侶擺脫各式各樣的財務困境、《紐約時報》（NewYorkTimes）暢銷作家拉米特．塞提（RamitSethi）於《雙薪家庭理財聖經》一書中，分享10個關鍵步驟，教你和伴侶打造專屬的「自動化致富系統」，讓理財不再只是精打細算，而是朝理想的富裕人生前進。以下為
買房別只看屋況 小心簽了約卻過不了戶 問題就出在產權上
【理財周刊記者顏瓊真報導】房屋交易動輒數百萬、上千萬元，簽了約卻過不了戶怎麼辦？安新建經提醒，部分不動產涉及第三人優先購買權，簽約前未確認恐在過戶時卡關，透過履約保證由第三方專戶保管價金，才能保障買賣雙方。買房從議價、簽約到完成過戶，看似只要按照流程進行，就能順利取得房屋產權，但實際交易中，部分不
中正區買房還有親民選擇！中正藝邸、成德長月、中正豪園各有亮點
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導台北市中正區房價居高不下，想入住市中心，總價往往成為購屋族首要考量。不過，區內仍有不同坪數與總價帶的住宅選擇，從總價約1600萬元起的小坪數產品、2500萬元內的兩房，到室內使用空間逾50坪的大坪數住宅，都有機會找到適合物件。永慶房仲網盤點熱門點閱社區中，
尹彥凱拚3年內買房成家 邱子芯「考慮優生學」想生了
在八點檔《針線緣》被封為「金童玉女」的尹彥凱與邱子芯，受邀擔任「毛衣針織設計開發競賽」推廣大使，獻出伸展台處女秀。近期同劇演員喜事不斷，兩人各自都感情穩定，鬆口人生大事進度，尹彥凱更放話要在3年內買房結婚！《針線緣》劇組近來喜報連連，除了羅巧倫、茵芙等藝人感情甜蜜，同劇演員王上豪日前也宣布迎娶圈外女
買房別只看屋內！宮廟、電塔恐影響轉售 房仲教「3招」避雷嫌惡設施
文／謝曉菁 攝影／黃威彬買房除了看價格、格局與地段，周邊環境也可能影響居住品質，甚至是未來轉手的一大關鍵。房仲江晨慎點出，包括殯儀館、墓地、高壓電塔、變電所、宮廟、加油站、焚化爐及特種行業等，都是購屋族常見的「嫌惡設施（StigmatizedFacilities）」。不過，他指
新竹買房男女五五波！女性5年平均占49% 土地持有面積卻僅35%
文／謝曉菁新竹女性買房占比愈來愈高！新竹市政府公布近5年不動產買賣取得權利人性別統計，女性取得建物權利人平均占比達49.31%，與男性幾乎各半。其中，2022年更達50.84%，微幅超越男性。不過，土地市場的性別差距較為明顯，2025年女性取得土地權屬面積占比僅34.69%，呈現「買
「這群人」木星靠一股衝動買房 認簽約後壓力大到找朋友哭訴
百萬YouTube頻道「這群人」成員木星（林牧昕），在今年2月認愛小他10歲的男演員景閎後，近日又傳好消息，她在社群分享自己成為有房一族，並拍片開箱新家格局，貼文底下獲得不少演藝圈好友與粉絲留言祝賀。木星昨（4）日在社群平台Instagram更新動態，上傳開箱新家格局的影片，並分享她買房的好消息。談
買房「走到哪查到哪」！實價雷達定位周邊房價 實登、謄本一次看
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、李衣綸／台北報導走到哪就能查到哪！買房最怕只看區域均價，卻沒發現隔幾條街行情就不一樣。房地產智慧數據平台「實價雷達」將實價登錄進一步在地化，使用者只要輸入想查詢的地址或開啟定位，就能直接以該地點為中心，自訂方圓100公尺、300公尺、500公尺甚至更大範圍，快速掌
北漂月薪2.9萬零存款 她轉職永慶房屋月入8萬邁向買房夢
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺／台北報導從家鄉離開，對於北漂族來說，最大的挑戰不只是找工作，而是每個月扣掉的房租、生活費後，幾乎沒有多餘存款。永慶房屋經紀人員許涔葦，也曾經歷過這樣的生活。決心轉職後平均月收達到8萬，不僅改善生活品質，也有了將「買房」納入人生藍圖的想法。許涔葦原本希望投入藝文傳
北漂月薪2.9萬零存款 她轉職永慶房屋月入8萬邁向買房夢
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺／台北報導從家鄉離開，對於北漂族來說，最大的挑戰不只是找工作，而是每個月扣掉的房租、生活費後，幾乎沒有多餘存款。永慶房屋經紀人員許涔葦，也曾經歷過這樣的生活。決心轉職後平均月收達到8萬，不僅改善生活品質，也有了將「買房」納入人生藍圖的想法。許涔葦原本希望投入藝文傳
買房送演唱會門票！永慶加盟四品牌砸重金包下高雄巨蛋辦萬人演唱會
買房竟然還能免費看萬人演唱會！房仲業拋出震撼彈，永慶房產集團旗下的加盟四品牌（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），將在11月5日包下高雄巨蛋，舉辦一場規模破萬人的「永慶之夜超派演唱會」，超狂的黃金卡司包含金曲歌王蕭敬騰、搖滾天團八三夭、以及鐵肺天后戴愛玲，消息一出立刻引爆話題。這場號稱
買房怕踩雷「烤箱屋」？教你5招現場辨識
【記者沁諠／台北報導】買房怕踩雷「烤箱屋」？信義房屋歸納方位遮蔭、窗戶、屋頂、外牆、通風五大抗熱指標，教你看屋前先從不動產說明書掌握建築能效線索，避免入住後冷氣費飆升。根據成大建築系林子平教授研究團隊結合中央氣象署測站與自建移動觀測資料繪製的溫度分布圖，研究顯示士林已成為台北高
A7買房別只問「走到捷運站幾分鐘」！在地房仲曝看房5重點
文／謝曉菁 攝影／黃威彬近年雙北市房價居高不下，桃園機場捷運A7站周邊成為不少首購族看屋選項，但買房只看「距離捷運站幾分鐘」可能還不夠。在地房仲團隊觀察，不少買方到A7看房時，最先關心的就是與捷運站的距離，但真正影響入住後生活品質的，還包括尖峰時段通勤狀況、開車路線，以及日常生活機能
她想買河景房好奇「會很潮濕？」 網友曝這點才是主因
新聞Sky編輯整理買房對於許多人來說是人生大事之一，因此購買前勢必會多方考量，包括價格、地段、當地天氣等都會列入考量因素。近日一名網友就發文分享，自己正在觀望重劃區的房屋物件，好奇詢問「住河邊很潮濕嗎？」此文一出，引起熱烈討論。（示意圖／Pixabay）原PO日前在社群平台Dcard上發文，表示最近
買房交屋別只顧著拿鑰匙！預售、中古屋怎麼驗？水電、漏水、產權一次看
文／謝曉菁前幾年全台房市熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，這兩年也步入交屋潮。不過，花了上千萬元買房，交屋可不能只是拿鑰匙、簽名就結束，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，預售屋與中古屋的驗收重點並不相同，預售屋若仍有瑕疵尚未修繕完成，買方可依契約及相關規定保留房地總價5%的交屋保留款
馬俊麟消失八點檔3年！難得與妻甜蜜上節目 遭網狠酸外遇舊事...他不避諱再道歉
四季線上/林佩玟報導男星馬俊麟近幾年鮮少在八點檔電視螢幕露面，將重心回歸本科專長從事繪畫教學。日前他難得與結婚10年、育有雙胞胎兒子的妻子梁敏婷，一同錄製談話性節目《11點熱炒店》，罕見公開分享夫妻間的財務規劃與新婚時的驚險買房經歷，引發網路熱烈討論。馬俊
從會計師事務所跨界房仲 鄭煒臻加入永慶房屋拚出百萬年薪、第二年圓買房夢
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導大學主修會計的鄭煒臻，畢業前透過校園招募進入會計師事務所擔任審計人員，每月薪資約3萬8千元。穩定的專業工作、清楚的升遷路徑，原本是許多社會新鮮人眼中的理想選擇，但對希望趁年輕拉高收入、提早買下人生第一間房的她而言，按年資逐步成長的職涯模式，卻不是她想要的未
假日看房交通順暢、平日通勤卻塞車？房仲曝A7買房最常忽略「4件事」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬不少購屋族在看房時，第一個關注的往往是總價、坪數、格局及裝潢，但真正入住後才發現，每天最有感的可能不是當初最在意的條件，而是上下班會不會塞車、買早餐方不方便。對此，在地房仲團隊指出，在A7、林口及龜山一帶看房，購屋族最容易忽略「平日動線、日常機能、家具尺寸及低
買房看到權狀40坪先別急！房仲揭「總坪數玄機」 每坪單價「這樣算」才準
文／謝曉菁 攝影／黃威彬不少購屋族透過網站或是實價登錄尋找房源時，第一眼往往先看總價與「總坪數」，但權狀寫40坪，就代表真的擁有40坪的居住空間嗎？對此，房仲張國華提醒，房屋總坪數並不等於室內實際可使用坪數，還可能包含附屬建物、共有部分及車位，「若買房只看總坪數，很容易高估真正能使用
30K會計轉戰房仲 朱怡錚加入永慶房屋年收入破百、圓夢買房
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導從物流公司會計助理，到加入永慶房屋第3年，年收入就突破百萬並順利完成買房目標，朱怡錚用4年半時間翻轉自己的職涯。她表示，自己沒有房地產背景，也不是特別會說話的人，能一路成長，除了願意努力，更重要的是永慶房屋提供完善資源與支持，讓她能安心累積實力，一步步挑戰
鬼月買房裝潢「省錢大作戰」！專家曝3訣竅：議價空間變大
農曆七月，俗稱鬼月，因為傳統習俗認為此時鬼門開，好兄弟四處遊蕩，許多人選擇避開在這個月份進行搬家、入宅、動工等重大活動。然而，對於購屋和裝修來說，這段時間卻可能是省錢的好時機。由於市場需求減少，買家有更多的選擇和議價空間，讓我們一起來看看如何在農曆七月展開省錢大作戰。 一、七月購屋買房
新北汐止要租屋還是買房？僅1路段「租比買貴」 十大租屋熱區一次看
文／謝曉菁新北汐止租屋十大熱區出爐！汐止地政事務所統計2024年1月至2026年3月共3679件居住用租賃實價登錄資料，十大租屋熱區合計2014件，占整體交易量54.7％，顯示租屋需求仍高度集中於交通便利、生活機能成熟的區域。根據統計，租賃交易量前三名分別為大同路二段、新台
千萬房銀行只估900萬？砸大錢裝潢也未必加分 估價師揭鑑價關鍵
文／謝曉菁 攝影／黃威彬花1000萬元買房，若銀行只估價900萬元，原先以為房貸8成能貸到800萬元，最後可能只有720萬元，自備款還得多準備80萬元。銀行到底怎麼決定一間房子值多少？屋齡、樓層、採光、捷運、車位都會影響嗎？中泰不動產估價師聯合事務所副所長謝坤龍在節目《房市讀懂了》提
賣房全押ETF！40歲男4年滾出3800萬現金流：提早退休
近日有網友在Threads發文詢問，人生中做過最正確、真正改變人生軌跡的決定是什麼。其中一名網友留言分享，自己原本是買房派，每月需繳約6萬元房貸，直到3年前決定賣掉房子，將所有資金轉進ETF投資。該名網友透露，2022年時投入1000萬元現金，截至2026年資產已累積至3800萬元
發哥談好宅》買房只比價格？ 房屋真正價值藏在看不見處
文／戴雲發 攝影／黃威彬房市回歸理性，消費者更注重建築價值。多數人買房仍習慣先比地段、坪數、價格，卻很少注意到，真正決定一棟房子能不能撐過數十年地震颱風考驗的，其實是看不見的結構施工細節。買房前，這些細節該怎麼問、怎麼查，才是關鍵。近年來，住宅市場逐漸由快速成長走
無所得限制！屏東買房貸款最長 40 年，最高拿 1200 萬！「挺起家 2.0」：1,200 萬額度、6 年利息補貼與低利信貸
屏東「挺起家2.0」房貸全攻略：1,200萬額度、6年利息補貼與低利信貸完整解析屏東縣政府聯合全國農業金庫推出升級版「買厝住屏東，縣府挺起家2.0」成家專案，主打完全無個人或家庭所得上限門檻、房屋總價上限2,000萬元與最高核貸1,200萬元。專案提供最長40年房貸與6年二段
房貸、信貸、股票融資全都有？10月底新制上路 買第2間房貸款恐縮水
文／謝曉菁名下已有房貸、信貸，甚至還有股票融資，若想再買一間房，未來申請貸款得更加留意自身負債狀況。銀行與券商跨業信用資訊交換機制預計於10月底上線，銀行將掌握更完整的借款資訊。對此，房仲黃冠嘉表示，新制並非禁止股票融資買房，也不代表有股票融資就一定申請不到房貸，「但當銀行掌握更多負
別只算頭期款！寬月室內設計提醒首購族還有裝潢隱形支出
商傳媒｜記者張安禾／綜合報導買房時，首購族通常最關注房屋總價、頭期款與每月房貸，但真正準備入住時，才發現還有一連串容易被忽略的『隱形支出』。從裝潢、家具、家電到窗簾與燈具，甚至工程追加與預備金，都可能成為購屋後的額外成本。對首次購屋者而言，「買得起」與「住得起」之間，還需要一份完整的預算規劃
房子也要拚減碳！未來買房不只看地段 房仲：「節能能力」恐牽動房價
文／謝曉菁「碳權（carboncredits）」過去常被視為製造業、科技業議題，但隨著淨零排放、碳費及企業ESG要求逐步發展，影響範圍也延伸至房地產。房仲江晨慎指出，未來房子除了比地段、價格與生活機能，建築物本身的能源效率、碳排表現及綠建築認證，也可能逐漸成為企業選址、購屋及不動產