陸大學掀「買房當宿舍」潮 冷氣洗衣機全配還有健身房 順便救房市去庫存
<p>中國大陸房市低迷之際，大學竟成為房市去化的新買家。近期包括湖北大學、深圳大學、合肥工業大學、中南大學、中國礦業大學等多所大學，陸續購置校園周邊「存量商品房」，改建為學生宿舍，不僅解決學生住宿需求，部分宿舍甚至配有冷氣、洗衣機、熱水器及健身器材，意外掀起「買房當宿舍」話題。</
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「這群人」木星靠一股衝動買房 認簽約後壓力大到找朋友哭訴
百萬YouTube頻道「這群人」成員木星（林牧昕），在今年2月認愛小他10歲的男演員景閎後，近日又傳好消息，她在社群分享自己成為有房一族，並拍片開箱新家格局，貼文底下獲得不少演藝圈好友與粉絲留言祝賀。木星昨（4）日在社群平台Instagram更新動態，上傳開箱新家格局的影片，並分享她買房的好消息。談
中壢房仲掀AI風潮 買房先試算成新趨勢
商傳媒｜記者金政美／桃園報導買房第一步，究竟是先上網找房，還是先了解自己適合買多少總價的房子？近年房價、房貸利率、銀行鑑價與家庭財務規劃，成為購屋族愈來愈重視的問題，尤其對首購族而言，真正該考量的早已不只是「喜不喜歡這間房」，而是買下之後，每月房貸是否會壓垮家庭生活。面對購屋市場轉
中古、預售怎麼選？別只看新舊 房仲曝2大判斷關鍵
文／謝曉菁 攝影／黃威彬在房貸政策趨嚴、房市逐漸回歸自住需求之際，首購族買房除了考慮地段與總價，「中古屋還是預售屋」也是常見難題。房仲江晨慎指出，兩種產品各有優缺點，中古屋勝在實際屋況看得到、可以較快入住，預售屋則有全新屋況、付款時間較長及部分建案可客變等優勢，購屋族應從入住時間、資
比新青安更能幫年輕人上車？桃園推「半價買房」 名額僅千戶恐如「抽樂透」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬桃園最新推出「可負擔住宅」，約市價半價、專為婚育青年設計。但買了之後不能自由轉售、不能出租，半價買房，真的能解決年輕人的居住困境嗎？《房市讀懂了》節目指出，低房價背後，購屋人買到的，是一間可以長期居住、卻難以作為投資與資產增值工具的住宅。0
買房財務規劃全攻略：如何善用「AI房貸試算」精準評估可貸額度與每月還款？
買房財務規劃全攻略：如何善用「AI房貸試算」精準評估可貸額度與每月還款？在購屋過程中，「財務規劃」往往是決定能否順利買房的最關鍵一步。傳統看房流程中，許多人在房屋網站看到心儀物件時，常需要另外打開試算工具或Excel，手動輸入房屋總價、自行猜測貸款成數與利率，才能推算需要準備多少自備款以及每月還款
購屋族「非新不買」！建商搶自住客掀「配備戰」 格局、建材到精裝修全升級
文／謝曉菁房價、房貸利率與裝修成本居高不下，購屋族除了精算總價與每月房貸負擔，也愈來愈在意交屋後可能產生的裝修、修繕等額外支出，買房考量從價格進一步延伸至格局、坪效、建材與設備，「非新不買」逐漸成為市場趨勢。為爭取自住買盤，各大建商也分別從建築規劃、建材升級、特色公設及精裝修等面向強
房價永久不漲！桃園「可負擔住宅」鎖定育兒家庭 雙薪月收8.5萬可申請
文／謝曉菁 攝影／黃威彬近年房價居高不下，令不少青年家庭面臨「租得起、買不起」的困境。為此，桃園市政府提出全新住宅政策「可負擔住宅」，希望協助有購屋能力、卻無法負擔市場房價的年輕家庭買房。桃園市都發局長江南志於Podcast節目《地產好學聲》指出，該政策最大的特色在於「去商品化」，使
21世紀不動產 買房前先做3項壓力測試
（記者秦裕中／台北報導）在房價高檔、銀行房貸審核趨於審慎的市場環境下，購屋人面臨的挑戰，已不只是房價能否談下來，更包括房屋鑑價、核貸成數，以及家庭未來20年至30年的還款能力。21世紀不動產表示，部分買方直到出價或簽約後，才發現核貸不如預期，必須臨時增加自備款。建議購屋前先進行「貸款成數、利率變動
買房別只看漂亮裝潢！專家揭購屋原則：地段才是關鍵
文／謝曉菁當預算有限時，究竟該選擇生活機能完善、但屋齡較高的中古屋，還是屋況新穎、但距離市中心較遠的新建案呢？對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，若必須取捨，通常建議優先考量地段，因為房屋裝潢、設備可以更新，但地段一旦決定便無法改變。主持人家誠表示，許多購屋族看房時
新店買房怎麼挑？在地房仲建議「先看屋齡」：房價最多差近三分之一
文／謝曉菁自2024年央行祭出第七波信用管制後，房市交易明顯降溫，不少購屋族看房時，都優先關心房價是否會再下跌。不過，新北市新店區在地房仲廖貝益分析，新店房市近兩年呈現「量縮價穩」格局，成交量雖然大幅減少，房價至今仍未出現明顯修正，市場目前僵持的關鍵並非價格，而是買賣雙方對價格的預期
豪宅的高度 藏在懂得取捨 專訪：【豐聚設計 李羽芝、黃翊峰】
本文由OPEN編輯部撰寫 「完工時的驚豔，誰都看得見；入住後的順手，時間能證明。真正的頂級住宅，經得起生活一再檢驗。」 房價像一條持續向前移動的線。對許多人來說，「買房」早已從人生計畫變成一場漫長追趕；至於「豪宅」，更像另一個世界的名詞，代表稀有材料、昂貴家具，以及難以企