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搜尋「買房」 共找到 15 筆相關結果

買房別只看漂亮裝潢！專家揭購屋原則：地段才是關鍵

文／謝曉菁當預算有限時，究竟該選擇生活機能完善、但屋齡較高的中古屋，還是屋況新穎、但距離市中心較遠的新建案呢？對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，若必須取捨，通常建議優先考量地段，因為房屋裝潢、設備可以更新，但地段一旦決定便無法改變。主持人家誠表示，許多購屋族看房時

房地產 住展雜誌 4小時前

新店買房怎麼挑？在地房仲建議「先看屋齡」：房價最多差近三分之一

文／謝曉菁自2024年央行祭出第七波信用管制後，房市交易明顯降溫，不少購屋族看房時，都優先關心房價是否會再下跌。不過，新北市新店區在地房仲廖貝益分析，新店房市近兩年呈現「量縮價穩」格局，成交量雖然大幅減少，房價至今仍未出現明顯修正，市場目前僵持的關鍵並非價格，而是買賣雙方對價格的預期

房地產 住展雜誌 2天前

豪宅的高度 藏在懂得取捨 專訪：【豐聚設計 李羽芝、黃翊峰】

本文由OPEN編輯部撰寫 「完工時的驚豔，誰都看得見；入住後的順手，時間能證明。真正的頂級住宅，經得起生活一再檢驗。」 房價像一條持續向前移動的線。對許多人來說，「買房」早已從人生計畫變成一場漫長追趕；至於「豪宅」，更像另一個世界的名詞，代表稀有材料、昂貴家具，以及難以企

生活情報 OPEN　Design 7天前

假理財、真扼殺？評央行信用管制下的「房股雙標」邏輯

（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）近年來，中央銀行為了抑制房價飆漲，接連祭出多波選擇性信用管制。若純粹從資金流向與政策表象的邏輯來剖析，當前的金融限縮手段，似乎正逐漸走向一個令人啼笑皆非的極端異化-在政策工具的實務運作中，民眾舉債「買房」被一律貼上打擊炒房的標籤，連基本居住需求的自住客都面臨貸

名人專欄 大成報 15天前

買房不再只看房價！房仲：銀行核貸成數才是關鍵　進場前先做好財務壓力測試

文／謝曉菁近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購

房地產 住展雜誌 22天前

阿翔遭爆入住7000萬豪宅、換BMW！親揭真相　買房為孩子學區著想

《綜藝新時代》主持人阿翔、楊繡惠、籃籃今(7日)於成真咖啡台北西門店舉辦記者會，記者會上籃籃跟大家報告「正式請辭」節目。阿翔日前被爆買新房，入住台北市松山區總價近7000萬元新宅，甚至還換開348萬BMWiX純電休旅車，今被問到此事做出回應。針對外界的爆料，阿翔首先感謝大家的關心。他澄清表示，自

娛樂動漫 LIFE生活網記者-郭懿慧 23天前

小宅愈蓋愈多、換屋族卻愈買愈大間！不再只是看地段　「社區管理」成買房新關鍵

文／謝曉菁房市進入盤整階段，買方選屋邏輯也出現變化，開始呈現K型分化。目前具備購屋能力的買方，以中年換屋族及高資產自住客為主，除了地段與品牌外，更重視房屋是否具備族的生活尺度、格局完整性及長期居住品質。尤其在新建案朝小坪數發展之下，40坪以上中大坪數產品供給相對稀缺，使品牌建商在核心

房地產 住展雜誌 28天前

房市信心回來了？永慶調查：Q3看跌房價比重降、逾半數認為未來一年是買房好時機

文／謝曉菁永慶房屋今（2日）公布2026年第三季網路會員調查，與第二季相比，看跌房價比例由42%降至36%，減少6個百分點；其中，認為房價持平的比例則由31%提升至37%，顯示市場看跌氛圍逐漸降溫。此外，有53%消費者認為未來一年是購屋好時機，創2025年以來新高，購屋信心有回溫跡象

房地產 住展雜誌 28天前

買房子是一生中最重要的決定，唯有做好空屋清潔才能新居落成

（圖片／立達欣業有限公司）台灣房市交易熱絡，根據內政部統計，每年房屋買賣移轉棟數維持在30萬棟以上，無論是首購族購入中古屋、等待多年的預售屋終於完工交屋，還是新一批租客接手前任房客搬離後的空屋，「空屋清潔」都是每一位新屋主與房客在入住前必須面對的首要課題。

地方 桃園電子報 2026-06-30

買房一定要透過房仲嗎？想省20萬仲介費先過5關　專家：產權、合約沒查清恐吃大虧

文／謝曉菁許多有意願購屋的民眾在看房之前，心中常有一個疑問：「買房一定要透過房仲嗎？若直接向屋主購屋，是否就能省下一筆仲介服務費？」對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，買房並非一定要透過房仲，但要選擇自行交易，必須具備足夠的專業知識與風險判斷能力，包含物件資訊、產權狀況、合約

房地產 住展雜誌 2026-06-25