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搜尋「購屋」 共找到 13 筆相關結果

買中古屋要驗屋嗎？房仲揭「現況交屋」迷思：驗出問題未必由賣家修繕

文／謝曉菁　攝影／黃威彬對許多購屋族而言，「驗屋」常被視為買房的加值選項，有預算再說、買新成屋再考慮。但實務上，聘請專業驗屋公司，透過第三方檢測，能夠降低入住風險。不過，房仲陳淳豪提醒，中古屋與新成屋的驗屋觀念並不相同，中古屋主要是依照目前房屋現況進行買賣，若驗出任何問題，不一定由賣

房地產 住展雜誌 3天前

新住民購屋地圖：60 萬「新剛需」偏好區域與低總價小宅的抗跌

新住民購屋地圖：60萬「新剛需」偏好區域與低總價小宅的抗跌在台灣面臨少子化與人口結構老化的長線挑戰下，房地產市場的剛性買盤結構正發生轉變。隨著在台定居時間延伸與經濟實力提升，婚姻新住民群體已逐漸由租屋轉為購屋。本文客觀分析新住民的購屋熱區（桃園、台中、新北傳統工業聚落）、總價1200萬以內中小

房地產 樂屋網 5天前

青安3.0排富又限齡！房仲統計全台買盤　4縣市恐淪「首購孤島」

財政部「青安3.0」將於8月起正式上路，新版增加個人年所得需低於200萬元、年齡需小於50歲的排富、限齡條款。住商機構根據聯徵中心數據，調查全台第一季購屋人符合上述條件之買盤，其中各縣市符合該條件買方多位於中南部縣市，反之如雙北市、新竹縣市符合青安3.0標準的均低於其他縣市，北市甚至逾半數買方

財經 品觀點傳媒 10天前

交屋不踩雷！棟薪驗屋推三大保證　打造購屋最後一道防線

【互傳媒／記者林明佑／台南報導】買房是人生大事，但交屋時的隱藏瑕疵往往讓新手屋主心力交瘁。為了解決買賣雙方的資訊落差，由具備十年以上營造工程背景團隊所創立的「棟薪驗屋」，近日正式宣告以「絕對中立、專業培訓、即時客服」三大保證，為全台購屋族提供最嚴謹的房屋健檢服務，致力成為屋主與建商之間最專業的溝

財經 互傳媒 13天前

「青安3.0」政院拍板8月上路　新婚2年內家庭最高貸1200萬、育有未成年子女最高1500萬

政治中心／綜合報導行政院長卓榮泰。（圖／資料照片，圖源：行政院新聞傳播處）行政院會今(16)日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，院長卓榮泰表示，配合「台灣人口對策新戰略」，擴大支持婚育家庭購屋，財政部將於8月1日起實施青安3.0政策，新增新婚2年內家庭貸款額度最高1200萬元，育有未成年子

政治 台灣好新聞 13天前

青安3.0設「購屋總價上限」影響大嗎？業者統計：七都逾7成交易落門檻內

文／謝曉菁青安3.0為了精準補貼所需族群，新增各縣市購屋總價上限，卻引起外界擔心恐壓縮首購族購屋選擇。不過，永慶房產集團根據2025年至最新實價登錄資料統計發現，七大都會區符合總價上限的住宅交易占比均超過7成，其中桃園市、台南市更接近9成，顯示多數首購族購屋選擇仍可適用青安3.0，整

房地產 住展雜誌 13天前

「青安3.0」大迷失！　李同榮憂錯殺真正首購族

行政院今（16）日拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（簡稱青安3.0），相較於俗稱「新青安」的2.0版本，新增年齡限制、排富條款、總價門檻及利息補貼退場機制。房市趨勢專家李同榮直言，青安3.0政策已從「青年安心成家」，變成「青安限制成家」專案。根據《聯合報》報導，李同榮認為，從整體住宅政策

財經 中廣新聞 13天前

付了頭款就安全？專家揭首購必知的危機空窗期

【記者高鐿玲／台北報導】現行新青安貸款政策將於今年7月底屆期，市場持續關注續辦與否及相關條件是否調整，不少有意購屋的年輕族群也開始重新評估進場時機。市場普遍預期，即使政策延續，內容也可能因應房市現況進行檢討與調整，因此近期出現部分首購族提前進場，以及部分民眾抱持觀望態度的情況。

地方 【『好報』報系：台灣好報】 21天前

房市信心回來了？永慶調查：Q3看跌房價比重降、逾半數認為未來一年是買房好時機

文／謝曉菁永慶房屋今（2日）公布2026年第三季網路會員調查，與第二季相比，看跌房價比例由42%降至36%，減少6個百分點；其中，認為房價持平的比例則由31%提升至37%，顯示市場看跌氛圍逐漸降溫。此外，有53%消費者認為未來一年是購屋好時機，創2025年以來新高，購屋信心有回溫跡象

房地產 住展雜誌 27天前

小宅愈蓋愈多、換屋族卻愈買愈大間！不再只是看地段　「社區管理」成買房新關鍵

文／謝曉菁房市進入盤整階段，買方選屋邏輯也出現變化，開始呈現K型分化。目前具備購屋能力的買方，以中年換屋族及高資產自住客為主，除了地段與品牌外，更重視房屋是否具備族的生活尺度、格局完整性及長期居住品質。尤其在新建案朝小坪數發展之下，40坪以上中大坪數產品供給相對稀缺，使品牌建商在核心

房地產 住展雜誌 28天前

美國房市趨勢：可負擔性改善、佛州成購屋者新寵

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著變化，最新數據顯示購屋可負擔性持續提升，吸引大量買家湧向負擔較輕的地區，但同時也揭露逾八成購屋者在抵押貸款上支付了不必要的額外利息。這些趨勢凸顯了美國房市在平衡供需、遠距工作普及以及資訊不對稱等多重因素下的新格局。購屋可負擔性改善

財經 商傳媒 29天前