套房套不住房價 台北市預售案13.4坪每坪賣到192萬
文／陳炳辰鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。依據內政部揭露不動產交易實價資訊，台北市15坪以下的預售套房物件，近兩年的平均單價高漲，202
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影音／侯昌明夫妻砸2.3億買豪宅？「文心AIT」頂樓戶無貸款入手
內湖指標豪宅「文心AIT」向來以星光住戶聞名，最新實價登錄揭露，社區頂層樓中樓戶以2億2950萬元成交，買方為曾姓女子且以無貸款方式購入，外界推測買主為藝人侯昌明及曾雅蘭夫妻。專家分析，近年房市交易冷清加上囤房稅影響，建商積極清屋，讓原社區住戶有機會以相對親民價格加碼購入指標頂樓戶。
大露臺像坐擁小花園？別急著心動 房仲揭漏水、產權地雷：買前看「6重點」
文／謝曉菁近年許多新建案主打大面積露臺，從一樓花園戶、二樓露臺戶，到中高樓層退縮露臺、頂樓戶都有，讓住戶在大樓裡也能擁有花園、親子或寵物活動空間。不過，房仲江晨慎提醒，露臺看似是「多賺到幾坪空間」，背後卻可能藏著防水、排水、產權及使用限制等問題，尤其露臺究竟是專有部分、約定專用或共用