人工智慧重塑飯店估值模式 估價師角色轉向數據解讀
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）正以前所未有的速度改變各行各業，如今也深入影響飯店的不動產估值領域。過去幾十年來，飯店估值主要依賴歷史營運績效、市場同類比較，以及對住房率、平均每日房價（ADR）和營運成本等前瞻性假設。然而，隨著AI平台的導入，飯店估值模式正從單純的數
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「大空頭」貝瑞：買房投資回報率不高 但具備生活價值
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導以精準預測美國次貸風暴聞名的投資人邁克爾·貝瑞（MichaelBurry）指出，住宅不動產雖然普遍被視為一項投資，但其長期稅後報酬率往往不如股票市場，更強調購置房產的核心價值應著重於其提供的生活效益。邁克爾·貝瑞計算，若將住宅不動產持有50年，扣除
奇異維諾瓦砸110億美元佈局能源 股價跌市場現估值爭議
商傳媒｜方承業／綜合外電報導奇異維諾瓦（GEVernova）於週二宣布一項價值高達110億美元的資本支出與研發（R&D）計畫，預計執行至2028年。這項大規模投資旨在強化其電力與電氣化平台，以因應人工智慧（AI）資料中心對燃氣渦輪日益增長的需求，並獲得美國石油公司雪佛龍（C
美國抵押REITs現跌勢 Blackstone Mortgage Trust股價是否被低估？
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產抵押投資信託BlackstoneMortgageTrust（BXMT）的股價近期面臨壓力，過去一個月下跌了8%，近三個月跌幅更達16%。然而，有分析認為其股價目前可能被低估。根據《SimplyWallSt》報導，Blackston
百達能源轉型基金上半年報酬率36.3％ 經理人親曝操作策略！
百達能源轉型基金，規模高達64億美元，今年上半年交出了36.3％的報酬率，近5年報酬率超過7成，在同類型基金當中表現突出，百達投顧今天特別邀請該檔基金經理人劉瑋，在日內瓦與台北視訊連線，分享她操作策略，也剖析電力需求爆發背後的產業趨勢，並探討相關基礎設施與新能源產業所蘊含的投資機會。