菲律賓 PLDT 首創數據中心 REIT IPO 估值上看 4 億美元
商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓電信巨擘菲律賓長途電話公司（PLDT）正計畫將其數據中心業務，透過不動產投資信託（REIT）形式進行首次公開募股（IPO），估值據傳上看4億美元。這項計畫已於週二獲得菲律賓長途電話公司董事會批准，旨在開闢新的資金來源，以加速發展具備人工智慧（AI）能力的
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先鋒安碩不動產ETF大比拚：績效、費用、分散度深度解析
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於有意透過不動產投資信託（REITs）參與房地產市場的投資人而言，如何選擇合適的交易所買賣基金（ETF）是一大考量。市場上有兩檔廣受關注的不動產ETF——VanguardGlobalex-U.S.RealEstateETF（VNQI）與iShares
Realty Income第135次調升月股息 穩定派息力證長期投資價值
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國知名不動產投資信託（REITs）RealtyIncomeCorporation於週二宣布調升普通股每月現金股息，從每股0.2705美元增至0.2710美元。此舉將年度股息金額從每股3.246美元提高至3.252美元，彰顯該公司長期以來穩健的營運表現。
VICI Properties 專攻賭城不動產：穩健租金與股息成長受矚
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導VICIPropertiesInc.是一家市值達340億美元的房地產投資信託（REIT），專注於收購並出租頂級博弈、飯店與娛樂不動產。該公司在賭場和休閒產業中扮演著主要的房東角色，旗下擁有美國拉斯維加斯多個知名物業，包括CaesarsPalaceL
利率波動下抵押貸款REITs殖利率逾13% 專家示警風險仍存
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國利率波動劇烈的市場環境中，抵押貸款不動產投資信託（MortgageREITs，簡稱mREITs）正提供市場上最高的收益率之一，部分標的殖利率甚至超過13%。然而，這項高收益投資機會背後，也伴隨著必須謹慎評估的風險。mREITs的運作模式與傳
投資不動產新選擇：2026年四大海外房地產ETF優劣解析
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望投資不動產但不想直接持有實體物業的台灣讀者而言，交易所買賣基金（ETF）提供了一種便捷途徑。不動產ETF能讓投資人擁有一籃子專業管理的不動產營運公司和不動產投資信託（REITs），享受多元化、免去租客管理、維護費用及房貸稅務等繁瑣事務的好處。房地
美國中型REITs浮現價值機會 飯店、生技園區資產獲市場青睞
商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國商業不動產市場逐步走出升息衝擊之際，房地產投資信託基金（REITs）再度成為市場關注焦點。最新市場分析指出，多家市值介於20億美元至100億美元之間的中型REITs，目前擁有相對具吸引力的估值水準，在高利率環境逐漸穩定後，受到投資人重新檢視。此次獲得市
投資美國不動產新選擇 3檔REIT ETF簡析
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與不動產市場，卻苦於高門檻與流動性問題的台灣投資者而言，不動產投資信託（REITs）ETF提供了一種便捷的間接投資管道。透過將資金分散至多檔REITs，ETF能有效降低單一標的風險。根據《TheGlobeandMail》報導，目前市場上有幾檔具
亞馬遜豪擲千億美元建AI基礎設施 數據中心REITs飆漲
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導科技巨擘亞馬遜（Amazon）宣布，將投入逾1,000億美元於人工智慧（AI）基礎設施建置，此舉正帶動數據中心不動產投資信託（REITs）表現達到多年來高點。在全球AI需求爆炸性成長下，超大規模雲端服務商對數據中心的需求遠超供給，徹底改寫了傳統數據中心的經
就業數據公布前夕 Realty Income 股價滑落 股息收益率達 5.3%
商傳媒｜方承業／綜合外電報導房地產投資信託（REITs）公司RealtyIncomeCorporation（RealtyIncome）的股價在上週五（5月29日）下跌，市場密切關注即將公布的美國就業報告，這將影響對利率走向的預期。該公司以每月配息聞名，其年化股息殖利率達5.3%，吸
iCapital與VIRTUS REIT合作 擴大加拿大私人房地產投資管道
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加拿大房地產投資信託VirtusDiversifiedREIT（VREIT）於5月26日宣布，已與美國金融科技公司iCapital建立策略合作夥伴關係，該合作已於5月5日生效。此舉旨在為加拿大財富管理業者提供更順暢的途徑，投資VREIT的非上市房地產產品。
Essex Property Trust 首季 FFO 超預期 重申財測吸引力受考驗
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導不動產投資信託（REITs）公司EssexPropertyTrust近日公布了優於分析師預期的第一季核心營運資金（corefundsfromoperations,FFO）表現，並重申全年財測指引，顯示其在美國西岸公寓組合的營運保持穩健。然而，儘管短