強強聯手 新北、竹縣簽MOU 預售屋未備查難遁形

強強聯手 新北、竹縣簽MOU 預售屋未備查難遁形

住展房屋網 2024-05-29 11:37

文/住展雜誌

 新北市及新竹縣為近年房市交易兩大熱區,預售屋推案量體逐年推升,為健全預售屋銷售的管理機制,新北市地政局近 日與新竹縣地政處攜手,簽訂「業務交流合作備忘錄(MOU)」,將先針對預售屋銷售資訊、買賣定型化契約、代銷契約的備查進行合作管理,並對未依規定申報的案件互相通報且預為列管,以維護不動產交易安全。


為健全預售屋銷售的管理機制,新北市地政局近 日與新竹縣地政處攜手,簽訂「業務交流合作備忘錄(MOU)」,將先針對預售屋相關資訊的備查進行合作管理,並互相通報未申報的案件,以維護不動產交易安全,圖片新竹縣政府提供

 新北市地政局長汪禮國說明,《平均地權條例》新法上路後,維護房市交易秩序為中央與地方政府均需面臨的重大議題,尤其新北市、新竹縣在產業發展、人口紅利的優勢加持下,住宅剛性需求強烈,近兩年多來,新北市平均每季的預售屋推案量逾6,000戶,新竹縣也有近1,500戶,同屬房市交易熱區,健全不動產交易安全顯得更為重要。

 汪禮國表示,本次MOU的簽訂,首先就兩縣市預售屋銷售資訊、買賣定型化契約,以及代銷業者的代銷契約備查,進行跨縣市的合作管理。若雙方發現建商或代銷業者在銷售前未依規定申請備查,除函請業者依規辦理外,同時一併通知他方預為列管,落實預售屋銷售管理。

 新竹縣地政處長古瓊漢指出,新竹縣在台積電等高科技廠商相繼進駐、擴廠,就業機會帶動人口移入,近幾年房價有感上漲,竹北房價已直逼新北板橋。不過在市場成長的正面效益外,交易安全及消費糾紛等問題也伴隨而生,盼透過跨縣市合作,精進地政業務,同時健全房地產市場、促進不動產交易安全。

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