新北市300億租金補貼名單出爐 民眾憂房租「變相漲價」

新北市300億租金補貼名單出爐 民眾憂房租「變相漲價」

住展房屋網 2025-01-21 14:16

文/李科諺

新北市第一波2025300億元中央擴大租金補貼結果出爐,經審查符合資格約有84,715戶,新北市城鄉發展局表示,過去曾接受20232024300億元租金補貼的民眾,或在202491日至1231日間新申請並核准者,無需重新申請,將直接使用舊案資料進行審核。

此次符合資格的民眾年齡分布為,未滿40歲占53%4064歲占36%65歲以上占11%,近半數申請者為青年,顯示租金補貼政策對青年群體的居住協助效果顯著。

據申請資料顯示,淡水區、板橋區、三重區及中和區為主要的申請地區,這些區域人口增長迅速或人口密度高,補貼政策更能有效針對需求量大的區域提供協助。首批申請案件的補貼款項已於202412月起陸續撥款,最多可持續補貼至202512月。

儘管中央租金補貼政策旨在減輕租屋族的負擔,但仍有部分租客擔心房東會因此漲租而不敢申請。此前中研院的報告便指出,未申請租金補貼的租客中,超過26.9%是擔心因為申請補貼而導致房租上漲。

同時,近四分之一的受訪房東表示,這3年內調漲租金,平均年租金調漲幅度為2.02%,其中有19.7%房東調漲房租原因是「房客申請租金補貼」,更有3成的房東預計未來2年將繼續調整租金。

對此,新北市城鄉發展局指出,定型化契約中已明文規定,房東不得因租客申請租金補貼而漲租金或拒絕補貼申請,若有違規情形,租客可向消保官提出申訴。

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