文／王奕淳
內政部日前在立法院「租賃市場透明化現況及展望」專題報告中，針對房租實價登錄議題，內政部長劉世芳表示目前面臨四大挑戰，包括不易全面掌握租屋實況、房租查核困難、租屋資訊可能失真，以及可能對市場帶來衝擊。然而，預計在六月發布的租金統計，其範圍將從原本的行政區縮小至生活圈，並根據屋齡、建物類型及租金單價進行區分，有助於更準確地反映房租行情。
內政部地政司代理司長林家正說明，預計在每年6月與12月定期發布租金資訊，資料來源包括租賃仲介、包租業轉租、包租代管及租金補貼等，截至去年底已達72.7萬筆有效租約，占比潛在租屋市場約6成。他指出，發布資料也將進一步區分大樓、華廈或公寓等建物類型，甚至可能包含圈內的租金單價中位數或平均數。
針對租金市場透明化，劉世芳表示已完成公部門租賃案件，至於民法規範的私人租賃案件則掌握不易，「盡量朝透明化發展，但要達100％，按台灣尊重法制及私人個資，是做不到的。」林家正也補充，包租業者、仲介等人若申報不實，將因仲介條例與租賃條例面臨罰則，一般民眾則不在此限。
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