台北市長蔣萬安的政策「都更8箭」中,包含幫5層樓的老公寓加裝外掛式電梯,但在實務上,卻常常因1樓住戶不同意裝設而卡關,影響整棟樓居民的權益。對此,台北市更新處表示,之後若1樓有違建、影響電梯的設置,且不願改善配合,建管處將會把該違建列為優先拆除對象。
台北市更新處表示,老舊公寓最常見的方式是加裝外掛電梯,只要基地範圍內的土地所有權人及其持分超過半數都同意裝設,就可向台北市政府申請,不過實際上,加裝工程卻常常遭涉有違建的1樓住戶反對,造成裝設困難。
更新處進一步指出,針對此狀況,後續將持續向1樓有違建的住戶溝通,若經協調仍不願改善,建管處會將該違建列為「優先查報拆除」,且將強力排除障礙;但若1樓住戶願配合,市府將會在不影響整體市容的情況下協助構造修復,也會補助最高60%給相關建物修繕及整理環境美化。
有關老公寓裝設電梯,更新處解釋,一旦社區取得雜項執照,經半數建物所有權人決議後推派代表人就可申請補助,補助金額為總工程經費的50%,最高補助300萬元;若是在策略地區,則最高補助480萬元。而補助分為二期撥付,核准後可先申請第一期款項的50%。
根據統計,台北市老公寓裝設電梯目前已受理94件申請案,光是去年度就有55件,較前年的19件有大幅度的成長,市府除了提供免費諮詢外,也會委託專業團隊評估可行性、說明法令及試算經費等服務。