文／住展雜誌 MyHousing

新北市長侯友宜日前視察『土城員和2號社會住宅』，該案鄰近台北捷運海山站，具備便捷交通與完善生活機能，預計於今（2026）年5月公告招租，將提供135戶居住單元，滿足多元族群需求。

侯友宜表示，為回應少子化趨勢並減輕年輕家庭負擔，新北市將調高社會住宅中婚育戶的保障比例，從中央規範的1/5提高至1/3，優先照顧新婚與育兒家庭，協助市民安心成家。

圖片新北市政府提供

市府指出，該社宅為目前新北市規模最大的「容積獎勵回饋」社宅案，建築規劃地上17層，提供1-3房型共135戶，涵蓋單身青年至多成員家庭的居住需求。此外，1、2樓規劃幼兒園空間，並可與鄰近社宅共享日照中心、公共托育與青創設施，打造全齡友善的社區環境。

針對少子化問題，侯友宜表示，居住成本與托育資源是影響生育意願的重要因素。新北市除持續推動包租代管與租金補貼政策外，也積極擴充社宅供給，並在資源分配上加大對婚育家庭的支持力度，提升整體居住穩定性。

新北市城鄉局補充，該案透過容積獎勵捐贈方式取得，為市府節省超過10億元公帑，同時讓社會住宅自然融入既有社區，促進不同族群之間的互動與共融。目前新北市已完成約2.3萬戶社宅，未來目標將擴增至4.1萬戶，持續透過多元管道推動居住正義，打造宜居城市環境。

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