內壢站前首件公辦都更動土　將增106戶社宅、幼兒園及派出所

內壢站前土地活化邁出新一步！桃園市長張善政4日出席「內壢第三市場公辦都更案開工動土典禮」，宣布內壢地區首件公辦都更案正式啟動，預計民國119年完工。未來除提供106戶社會住宅，還將納入派出所及非營利幼兒園，完善地方居住與公共服務機能。

張善政表示，基地鄰近內壢火車站，將結合車站周邊發展及公共設施建置，提升居住品質與整體環境。市府近1個月已有4件社宅工程動工，合計提供超過1,000戶住宅；此次也是立信機構第3度參與桃園公辦都更，持續透過公私協力推動土地活化。

都發局說明，本案距內壢火車站約350公尺，經整合鄰房並納入內壢派出所用地，基地面積由2,212平方公尺擴大至3,667平方公尺，規劃興建地上20層及19層、地下4層的2棟建築。

完工後，市府預計分回106戶住宅作為社會住宅，另設置約510坪的內壢派出所，以及137坪的非營利幼兒園，預計招收3班、共48名幼生，回應居住、治安與育兒需求。

立信機構董事長賴運興表示，本案兼顧建築安全、公益設施及地方發展，團隊將全力推動工程如期如質完成，期盼成為區域指標案件。

都發局指出，未來將配合鐵路地下化及大眾運輸導向發展（TOD+）政策，串聯車站周邊更新。建築物1樓規劃沿街店鋪及人行空間，延續站前商圈機能，改善步行環境。市府目前持續推動8件公辦都更案，透過導入社宅與公益設施，逐步改善老舊市區環境。