北市中正區最頂豪宅 潤泰代表作松濤苑單價270萬
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導
以建築工法著稱，潤泰建設代表作之一的松濤苑，實價登錄顯示2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為六樓戶270萬，也是中正區最高單價，讓松濤苑成為中正區最頂級的豪宅。總價最高的戶別則是頂樓戶443坪總價8.7億，由潤泰尹家自有自住。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，松濤苑緊鄰占地約8.2公頃的植物園，坐享台北市都市之肺，遼闊綠蔭猶如社區後花園；整體規劃雖非走高樓豪宅路線，不過強調制震及防災功能，不僅有獨立供電系統，可以在跳電時持續供電，還有防災避難室等規劃，尤其位置近博愛特區一帶，區段的治安森嚴程度突出，皆為豪宅頂規。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，松濤苑基地面積超過1200坪，前身為台灣銀行宿舍土地，2008年台灣銀行標售土地時，被潤泰集團以19.8億元取得，換算土地單價約159萬元，以台北市中心的大面積精華地來說，購地成本可說是相當划算。
松濤苑總戶數為20戶，觀察實價登錄交易，僅二樓有轉售紀錄，其餘還有少數樓層尚未出售，其中五樓、十樓皆尚未出現交易，目前售屋網上9樓戶以4.29億掛售，單價約251.7萬，該戶註明開放格局，仍為毛胚屋，原屋主尚未裝潢入住。 張旭嵐指出，松濤苑坪數大總價高，最低門檻要四、五億，從開賣至今就很佛系銷售，幾乎以一年一戶的方式尋找有緣人，以地段位置和整體規劃有其代表性，較吸引低調企業家族或富豪的目光。
照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照
《更多CNEWS匯流新聞網報導》
毒駕頻傳「喪屍煙彈」藏哪？ 1-4月網路非法電子煙已抓破萬件
【文章轉載請註明出處】
