記者莊漢昌／台南報導

（圖／翻攝自YouTube頻道臺南市議會直播）


台南市議員許至椿19日在總質詢指出，中西區的老建築來亞大樓危樓，終於要拆，周遭工程車進進出出影響環境，希望能早日拆除。台南捷運藍線，比綠線爭議少，希望能趕在黃偉哲市長任期結束前，今年底能動工。

許至椿說，台南來亞大樓拆除工程，預計年底拆除完畢，目前看到有不少工程車進出並占用馬路，希望能好好管理，加快工程腳步，儘快恢復市容。今年的房屋稅，來亞大樓住戶是否不用繳稅，周圍住戶商家的房稅地價稅和營業稅，是否有減免？

財稅局代理局長陳家慶說，83戶來亞大樓住戶今年免房屋稅，因土地是公益團體仁愛之家所有，地價稅可減免，周圍四十多戶商家營業稅，因受施工期半年以上影響，將跟南區國稅局反映。

工務局表示，該大樓因多次發生外牆磁磚及部分女兒牆掉落情形，已對公共安全造成疑慮；又受今年初地震影響，經勘查後判定為危樓，並張貼紅單警示。後續由台南市土木技師公會進行現地鑑定，確認建物混凝土及鋼筋強度均嚴重不足，主要梁、柱及樓版已有明顯損壞，基於公共安全考量，須儘速辦理拆除作業。

工務局指出，來亞大樓拆除工程總經費為4,500萬元，已於115年4月1日正式開工，工程將分三階段辦理。第一階段自4月至6月底進行各樓層室內裝潢及廢棄物清除，同時加強各樓層結構支撐，並改善鷹架與防塵等安全防護設施。第二階段將自高樓層開始拆除，預計採小型機具搭配人力方式，由上而下拆除7樓至12樓，並同步於地下室澆置CLSM水泥基材料，以增加建物自重、防止結構上浮，預計於7月至11月中旬完成。第三階段則將使用長臂式機具，自外部拆除1樓至6樓，目標於今年底前完成整體拆除工程。

工務局表示，目前已加緊辦理內部清理及廢棄物移除作業，並同步進行安全支撐及防護設施巡檢，以確保後續拆除工程安全無虞。另考量周邊交通及居民通行需求，第一、二階段施工期間不會於道路上進行作業，僅視施工需要實施臨時性交通管制；第三階段則將利用大智街進行施工，並維持周邊住戶出入通行權益。 

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