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土銀攜手台灣金聯子公司力興資產推動包租代管、安養信託一站式服務

住住展雜誌 2026-05-08 09:00 📖 4 分鐘閱讀

📋 重點摘要

● 土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理公司合作，推出包租代管與安養信託的一站式金融服務。

● 此合作旨在因應台灣即將邁入超高齡社會，滿足長者對安養信託與資產管理的多元需求。

● 透過此服務，長者可將閒置不動產透過包租代管出租，租金收入則透過信託獲得保障，專款專用於照護支出。

● 土地銀行在信託業務領域表現優異，多次獲得信託公會及金管會的獎項肯定。

#包租代管 #安養信託 #高齡社會 #力興資產

相關人物：張志堅宮文萍

相關組織：土地銀行台灣金聯力興資產管理股份有限公司

文／住展雜誌 MyHousing

土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理股份有限公司簽署業務合作契約書，土地銀行總經理張志堅（右3）、台灣金聯兼力興資產董事長宮文萍（左4）與團隊共同合影。圖/土地銀行提供

銀髮族福音！土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理股份有限公司於本月 6 日簽署業務合作契約書，由土地銀行總經理張志堅和力興資產管理股份有限公司董事長宮文萍完成簽約，雙方合作推出包租代管、安養信託跨業結盟模式，提供長者一站式全方位金融服務。

隨我國於 114 年邁入超高齡社會（65 歲以上人口占比達 20%），安養信託業務呈現快速成長趨勢。依中華民國信託業商業同業公會統計，截至 114 年底止，我國已有 30 家信託業者提供安養信託商品，累計信託受益人數 221,047 人、信託財產本金約新臺幣 1,844 億元，人數、金額較十年前皆成長數十倍以上，可見安養信託需求日益提升。

土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理股份有限公司簽署業務合作契約書，推出包租代管、安養信託跨業結盟模式，由土地銀行總經理張志堅（右）和台灣金聯兼力興資產董事長宮文萍（左）共同簽約及合影。圖/土地銀行提供

為了提供更具彈性的安養信託服務，土地銀行此次攜手力興資產管理股份有限公司簽署業務合作契約書，結合雙方在信託及不動產管理專業優勢，共同打造包租代管、安養信託業務結盟模式。透過土地銀行協助客戶將手上的閒置或不易管理之不動產，經由包租代管釋出到租屋市場，提升資產運用效率，其租金收入還能藉由信託獲得完善保障，確保資金專款專用於生活照護與醫療支出，同時滿足資產管理、信託保障及照護的全方位金融服務需求。

經長年深耕信託領域，土地銀行不僅連續 4 期拿下信託公會之「信託業推動信託 2.0 計畫評鑑」安養信託獎項、連續 5 年獲金管會頒發「高齡者及身心障礙者財產信託評鑑績效優良銀行」獎項，且連續 7 年獲金管會「金融服務業公平待客原則評核」績優肯定，114 年更獲頒信託業辦理信託宣導特別績優獎，展現其善盡企業社會責任、維護金融消費者權益的成果。

展望未來，土地銀行今年依循「創新引領．共創價值．邁向永續」經營主軸，整合行內資源以共同行銷方式提供一站式服務，持續發揮國營銀行金融韌性及企業社會責任。同時該行也表示將秉持「豐厚、和諧、熱誠、創新」核心理念，致力成為臺灣最值得信賴的金融夥伴，在獲利成長之時，更進一步樹立以人為本的金融服務，以熱誠與同理心對待客戶需求，成就企業、社會及環境之永續榮景。