位於高雄民族一路與大中二路口的「左營區大中民族（機20）公辦都市更新案」今天（10日）舉行動土典禮，由副市長林欽榮出席見證。基地過去曾是水肥處理廠及瀝青廠，透過公辦都更整合約4,270坪土地，投入153億元興建住宅、政府辦公大樓、社會住宅及公益設施，預計民國122年完工，將昔日鄰避設施用地轉型為全齡共居新社區。

林欽榮表示，本案透過市府促參招商平台，整合市有及國有土地資源，將閒置近半世紀的土地重新活化。完工後，市府可取得約2,255坪的工務局綜合辦公大樓，以及設有社區型日照中心、日照機構和85戶社會住宅的社福大樓，提供行政服務及社會福利使用。


此外，基地北側也將開闢約836坪鄰里公園，並串聯周邊廣場、道路及社區開放空間，打造友善步行環境，結合商業服務機能，提升周邊成熟住宅區的生活品質。


都發局指出，本案基地面積約1萬4,117平方公尺（約4,270坪），採權利變換方式辦理，整體規劃興建7棟建物，包括5棟集合住宅大樓，以及工務局綜合辦公大樓、社福社宅大樓。全案住宅總戶數約1,741戶，其中市府預計分回約420戶住宅、85戶社會住宅及4戶店鋪，並將取得耐震標章、綠建築標章，公益設施另取得智慧建築標章。


都發局表示，機20公辦都更案不僅增加住宅供給，也將行政服務、長照福利、社會住宅及公園綠地納入整體規劃，未來可望串聯榮總商圈，帶動周邊商業機能與區域發展，實現市民、市府及實施者三贏。


本案由尚發營造股份有限公司（三地集團）擔任都更實施者，策略長李建賢表示，團隊將確保工程如質如期推進，打造安全、舒適的全齡共居環境。全案預計民國122年完工，為左營區再添兼具居住、公益及行政服務功能的城市新地標。