年收租330萬元卻欠稅67萬元 竹市跨機關合作追回全數欠稅
【今傳媒/記者黃誌寬報導】新竹市一名陳姓男子擁有黃金店面,年收租金330萬元,卻欠繳地價稅及房屋稅共計67萬元。新竹市稅務局清理欠稅時,發現沒有可供執行的存款,但從110年至114年綜合所得各類所得資料清單,查得陳男每年均有330萬元租賃收入,進一步掌握房屋出租營業使用及最新租約,提供法務部行政執行署新竹分署依法執行,最終成功追回全數欠稅。
稅務局指出,陳男欠繳地價稅及房屋稅共計67萬元。稅務局清理欠稅時,發現沒有可供執行的存款,但從110年至114年綜合所得各類所得資料清單,查得陳男每年有330萬元租賃收入,進一步查核房屋稅籍資料,發現該建物登記有營業商號,經實地勘查結果出租給連鎖商行。
稅務局說明,稅務局掌握租金收入關鍵執行標的,向承租人取得最新租約,租金原用支票給付,自115年起改用匯款,提供新竹分署執行,對承租人發出執行命令,禁止給付陳男租金。
陳男立即向國稅局補辦理綜合所得稅結算申報,因為承租人於給付租金時已依規定扣繳稅款,結算申報應納稅額減除扣繳稅款後為退稅,國稅局依《稅捐稽徵法》第29條規定,先行抵繳地方稅的欠稅,稅務局一舉追回67萬元欠稅。國稅與地方稅建立退稅抵繳欠稅機制,經統計,今(115)年截至9月底國稅退稅已抵繳本市欠稅約240萬元。
市府提醒,民眾收到稅單後務必依限繳納稅款。逾期繳納者,每逾3日按應納稅額加徵1%滯納金,最高加徵至10%;逾30日仍未繳納者,將依法移送強制執行。
年收租金330萬卻欠稅67萬,如何追回欠稅?
新竹市一名陳姓男子年收租金330萬元,卻積欠地價稅及房屋稅共計67萬元。新竹市稅務局在追查過程中,發現該男子名下無可供執行的存款,但透過綜合所得各類所得資料清單,查知其每年有固定租賃收入。稅務局進一步掌握該男子將房屋出租給連鎖商行作為營業使用,並取得最新租約,將租金的執行標的提供給法務部行政執行署新竹分署。新竹分署隨即對承租人發出執行命令,禁止其將租金支付給陳姓男子,最終成功追回全數欠稅。
陳姓男子為何會被追回欠稅?
陳姓男子因積欠地價稅及房屋稅共67萬元,且名下無可供執行的存款。稅務局查知其有每年330萬元的租賃收入,並掌握其將房屋出租給連鎖商行作為營業使用,進而透過執行命令禁止承租人支付租金給陳姓男子,成功追回欠稅。
國稅與地方稅的退稅抵繳機制如何運作?
陳姓男子補辦綜合所得稅結算申報後,因承租人已依規定扣繳稅款,故應納稅額減除扣繳稅款後為退稅。國稅局依《稅捐稽徵法》第29條規定,將此筆退稅先行抵繳陳姓男子的地方稅欠稅,展現國稅與地方稅合作追繳稅款的機制。
民眾逾期繳納稅款會有什麼後果?
民眾若未依限繳納稅款,每逾3日將按應納稅額加徵1%滯納金,最高可加徵至10%。若逾30日仍未繳納,將會被依法移送強制執行。