張善政揭桃園捷運場站開發進度 山鼻站9月簽約、菓林站本週公告招商
CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導
桃園市長張善政今（26）日主持市政會議時表示，桃園各條捷運路線正如火如荼推進，市府全力衝刺捷運綠線北段通車目標，相關測試進展順利；近期捷運場站開發也迎來2項重要進展，包括機場捷運A10山鼻站專用區開發案順利決標，以及捷運綠線G15a菓林站土地開發案將於本週公告招商，透過TOD大眾運輸導向發展結合民間資源，軌道建設與都市開發並進，將進一步帶動城市繁榮與轉型。
張善政表示，捷運不只是交通工具，更肩負帶動都市發展重要任務。捷運綠線G15a菓林站捷運開發區土地開發案基地面積約1125坪，緊鄰菓林市地重劃區，市府預計本週正式上網公告招商，規劃興建地下4層、地上12層的複合式大樓。
張善政指出，菓林站位於航空城範圍，隨著航空城整體開發持續推進，未來該棟大樓可望成為區域重要地標，並提供周邊產業人口更完善的住宅及生活機能。未來透過捷運綠線前往桃園市區也相當便利，從菓林站至藝文特區一帶僅需10餘分鐘，區位發展潛力值得期待。
張善政表示，G15a菓林站開發案預估可引進民間投資約14億元，未來市府將分回部分樓地板面積並依法處分，預估挹注淨效益約9.5億元，實質支持後續捷運建設；若能在綠線通車的同時啟動場站開發，將是桃園軌道建設與都市發展的重要里程碑。
另外，張善政指出，桃園捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案日前已順利決標，預計於9月9日完成簽約。該基地面積約1513坪，鄰近捷運站，搭乘機場捷運可快速往返台北、機場及中壢等地，未來也可透過機捷與捷運綠線串聯桃園市區，區位條件相當便利。
張善政表示，A10開發案未來規劃興建12層商場與住宅複合式大樓，可望帶動山鼻地區整體商業發展。山鼻站鄰近航空城產業區，周邊未來將有大型產業及相關開發計畫進駐，隨著近年居民逐漸增加及各項建設持續到位，區域未來發展繁榮可期。
張善政強調，捷運建設雖然需要投入大量經費，但不能僅以單純財務數字衡量效益。捷運帶來的不只是交通便利，更可透過場站周邊開發帶動住宅、商業及整體都市建設，所產生的附加效益相當可觀。市府將持續把握各個軌道節點，透過公私協力導入優質民間資源，完善生活機能並充實公共建設財源，為桃園下一階段的城市轉型奠定基礎。
照片來源：桃園市政府
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