【今傳媒／記者張淑慧 報導】臺南市政府地政局今（6）日辦理今年第3次市地重劃區抵費地，以及第4次標售區段徵收剩餘可建築用地聯合標售開標，本次共推出28標、32筆土地，標售總底價約49.68億元，吸引6標封投標，最終標出5標、6筆土地，由4家公司得標，標售總金額約8.52億元，平均溢價率達6.74％，標售成果再創佳績。

臺南市長黃偉哲表示，市府持續推動各項建設，帶動城市穩健發展。本次標售土地分布於麻豆工業區、永康鹽行國中及六甲頂等開發區，均具有交通便利及完善生活機能等優勢，其中六甲頂鄰近奇美醫院與大橋車站，區位條件相當優越。市府期盼得標廠商加速進駐與開發，發揮土地效益，進一步帶動地方產業及經濟發展，打造安居樂業的大臺南。

地政局長陳淑美表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道，具備交通便捷優勢，區內傳統產業聚集，並可串聯南部科學園區科技相關產業，有助滿足產業進駐與發展需求，持續活絡地方經濟。永康鹽行國中及六甲頂開發區則鄰近學校、醫院及大眾運輸設施，周邊生活機能完整，因此受到投資人青睞。

地政局指出，本次麻豆工業區共推出5標甲、乙種工業用地，吸引3標封投標，最終標出2筆土地，每平方公尺得標單價分別為2.9688萬元及3.4233萬元，標售總價約2.28億元，整體溢價率2.86％，顯示市場對產業用地仍有高度需求。

六甲頂土地則吸引2標封投標，最終標出2筆，每平方公尺得標單價介於17萬元至17.5萬元，標售總價約3.94億元，整體溢價率達13.61％；鹽行國中土地吸引1標封投標並順利脫標1筆，每平方公尺得標單價13.61萬元，標售總價約2.29億元，整體溢價率0.07％，反映投資人對交通便利及生活機能成熟區域的關注。

地政局表示，本次標售收入將優先用於償還開發成本及銀行貸款，未來各開發區若有盈餘，將撥充該區公共建設管理、維護及使用，持續提升市民生活品質。此次標售土地區位條件優越，受到市場關注與詢問，市府期盼得標廠商善用土地資源，加速開發投資，為臺南都市發展及地方經濟注入新動能。

（圖片來源：臺南市政府地政局）