高雄市政府與日勝生今日舉行「高雄R17世運站A5公辦都更案」動土典禮，由高雄市副市長林欽榮與日勝生集團董事長林榮顯共同主持。全案預計總投資金額超過88.5億元，建設期程約4年，將興建產業辦公大樓、企業安家住宅及商業設施，打造整合企業辦公、產區作業、人才居住與日常生活服務的複合式科技商務園區。

日勝生董事長林榮顯強調，此案是日勝生將產業需求、都市更新、百貨商場、資產經營落實於南台灣的重要一步。透過與高雄市政府合作，本案將原有土地資源轉化為支持科技產業發展的複合式建設，讓產業取得合適的營運空間，人才擁有更便利的居住與生活條件，也使城市公共空間及土地使用效益獲得提升。

「日勝生重視的是未來這個園區能為企業、人才與台灣創造多少價值。」林榮顯說，將以商業服務支持城市發展，以長期經營創造城市價值。

面對高雄半導體S廊帶的產業發展與人口聚集，本案也規劃導入旗下京站百貨，以商業服務作為區塊發展的重要支撐。透過餐飲、零售及日常生活服務的整合，打造滿足企業員工、周邊居民及商務人士多元需求的生活服務平台，讓商業空間成為串聯產業、人才與城市生活的重要節點。

日勝生高雄R17世運站A5公辦都更案，基地鄰近高雄捷運紅線R17世運站，基地面積約4200坪，規劃地上21層產業辦公大樓（約1萬5000坪）、地上18層企業安家住宅（約8100坪），以及地上3層商業設施（約1000坪），透過明確的空間分工與立體人行連通系統，建立工作、居住、商務及生活服務相互連結的複合型場域。

產業辦公大樓將瞄準半導體、AI及相關供應鏈企業的辦公與營運需求，規劃A級商辦以及產業作業空間。其中，產業作業空間規劃地板載重每平方公尺1.5噸，以支援特定設備配置、研發及相關產業作業需求。

企業安家住宅規劃約618戶，提供約7至32坪的多元戶型，並配置健身、閱覽及共享生活設施，回應科技產業人才對居住便利性、生活品質與社群交流的需求。

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