內政部董建宏次長與內政部建研所王所長及智慧建築協會温理事長蒞臨攤位。

產業中心/綜合報導

智慧建築除了掌握設備與能源數據，也開始需要「看懂」建築現場。樺康智雲今（1）日於「2026 Build for NextGen 國際永續智慧建築暨智慧建材展」首度公開 VLM（Vision-Language Model）AI 視覺辨識應用，讓 AI 除了分析設備與能源數據，也能辨識影像中的現場情境，應用於人員安全、巡檢及空間管理等場域。

VLM AI 首度亮相　讓建築管理看見現場異常

過去智慧建築多透過設備、感測器及能源數據掌握建築運作狀態，但數據主要反映設備與系統狀態，現場發生的人員跌倒、物件異常等情況，仍需要透過影像才能掌握。VLM AI 將影像資訊納入建築管理，讓 AI 除了讀取數據，也能辨識現場發生的情境。

此次展場實際展示人員跌倒、危險物品等情境辨識與告警應用，現場可看到 AI 透過影像辨識判斷異常狀況，並搭配既有建築管理資訊提供告警。管理人員可藉此更快掌握現場狀況，讓影像不只是監視用途，也成為建築管理的一項資訊來源。

新北市副市長朱惕之蒞臨攤位。

BIM、管理平台到 3D 視覺化　展現 AI 與建築資訊整合應用

除了 VLM AI視覺辨識，樺康智雲此次亦展示 BIM 協作圖台、FusionOne 智慧建築管理平台，以及 NVIDIA Omniverse 結合BIM模型的3D視覺化應用，涵蓋建築資料、管理及空間視覺化等不同應用。

BIM 協作圖台以輕量化技術將模型資料壓縮九成以上，大型模型可直接透過瀏覽器開啟，並支援落地部署與開放介接，讓BIM圖資延續至後續管理與維運。

FusionOne 智慧建築管理平台採模組化、標準化架構，可依管理、維運及永續部門等需求彈性組合資訊，減少不同專案的重複開發工作。NVIDIA Omniverse 結合 BIM 模型的 3D 視覺化應用，呈現建築空間與設備資訊，協助現場人員快速掌握現場狀況，降低系統使用的學習門檻。

現場互動活動畫面。

從公共建築到半導體廠　AI 與數位技術已有實際導入

樺康智雲目前已將 AI、數位雙生、IoT 及能源管理技術應用於不同建築場域。其中智慧物業管理導入新北市樹林藝文綜合行政大樓，該案榮獲第25屆公共工程金質獎「公共設施維護管理獎」特優，彰顯智慧科技導入公共建築維運場域的應用價值；智慧建築管理應用則已導入國際大型半導體廠商台灣及美國共 22 座廠區。

在節能應用方面，建築雙生AI節能方案於台北大型商辦通訊園區實測節能達 28.39%，智慧能源管理系統則已導入連鎖商店36間門市。從公共建築、高科技廠區、大型商業場域到連鎖門市，樺康智雲持續累積不同建築場域的導入經驗。

AI 不只看數據　也要能理解建築現場

樺康智雲總經理林建全表示：「現在建築裡已經累積很多數據，但真正重要的是，這些資料能不能幫助管理人員理解現場、做出判斷。這次我們把 VLM AI 納入智慧建築應用，就是希望讓 AI 不只看數據，也能進一步看懂現場發生的事情。」

林建全指出，樺康智雲此次以 VLM AI視覺辨識、BIM、數位雙生及 3D 視覺化等技術，展示 AI 與建築資訊的整合應用，讓建築模型、設備數據及現場影像能在不同管理情境中發揮作用。

「2026 Build for NextGen 國際永續智慧建築暨智慧建材展」展期至 9 月 4 日，樺康智雲展位位於台北世貿一館 A 區 A13。此次除首度公開新產品及相關應用，亦同步展示智慧建築管理、智慧能源管理、建築雙生 AI 節能、智慧物業管理及建築碳管理等解決方案，從建築管理、能源管理到碳管理，呈現 AI 與數位技術於建築全生命週期的多元應用。