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暑假租屋必看！老鳥「下午看房」理由曝　內行再授3準則避雷

T TVBS新聞網 2026-06-23 08:06 📖 2 分鐘閱讀

📋 重點摘要

● 暑假租屋旺季，內行網友分享「北漂租屋避雷3鐵則」，建議下午看房。

● 租屋避雷準則包含：測試西曬影響冷氣費、檢查隔音效果、實際丈量距離捷運站。

● 建議選擇樓下有便利商店的住處，方便領取包裹。

● 網友熱議補充看房時機，如雨天或晚上，以全面了解房屋狀況。

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隨著暑假到來，許多大學生或上班族皆會趁此機會尋找租屋處，但究竟該如何找到合適的住處呢？對此，就有內行網友列出「北漂3原則」，並建議應選擇下午時段看房。

暑假租屋旺季，網授3鐵則順利避雷

租屋、換屋旺季到來，一名網友特別透過社群平台「Threads」發文分享「北漂租屋避雷3鐵則」，並稱多數租屋老鳥都堅持要約下午看房，提醒網友如果最近有租屋需求的話，不妨將此攻略收藏：

西曬測試：下午3時摸牆壁，如燙到可煎蛋，夏天冷氣費保證讓人吃土。隔音盲測：下午仔細聽牆壁是否有傳出麻將聲，或樓下攤位是否飄出油煙。距離玄學：勿輕信房東說的「近捷運」，務必開著Google Maps走一次。另外，樓下最好要有7-11或全家，方便半夜領包裹。

貼文曝光後，立刻引來大批網友留言熱議，「下雨天特別梅雨季看房最準，什麼妖魔鬼怪都跑出來」、「晚上也要走一次」、「我租頂加，可以的話我都看兩次。一次下午，一次晚上，若是可以，其中一次是雨天」、「樓下有7-11、全家，保證晚上吵死你」。

事實上，「崔媽媽基金會」過去也曾經傳授「初心者租屋指南」，建議在租屋前應先「確認預算」，並先不要將租屋補助算進預算；接著留意「找房子管道」，可透過租屋網站、社群媒體、房仲仲介3種方式，但社群媒體要提防詐騙，仲介會需支付半月租金；最後則是「確定要租再給定金」，若有收取「看屋金」的房東，很可能是詐騙，另務必確認房東提供之租賃契約書。