圖片來源：林秉宥臉書

（媒角抵加／林忠勳報導）新北市議員林秉宥日前接受媒角抵加專訪，談到新莊老街都市更新時指出，部分宮廟房地產因歷史因素登記在神明名下，面臨處分、遷移或整建需求時，由誰簽署都更同意書成為問題。他也表示，新莊老家族重視地方文化的維護與傳承；面對選民討論，他不會以向市府爭取多少經費作為回應，而會說明土地產權問題需要時間處理。

關鍵資訊

  • 土地登記：林秉宥指出，早期因歷史因素將房地產登記在神明名下的情形並不少見。
  • 都更簽署：他關切這類房地產參與都市更新時，由誰簽署同意書的問題。
  • 文化傳承：他表示，新莊老家族重視地方文化，也希望持續維護與傳承。
  • 處理時間：他表示，面對選民討論，會說明土地產權問題需要時間處理。

房地產登記在神明名下　都更同意書由誰簽署

林秉宥指出，新莊老街部分宮廟的房地產沿用神明名義登記。早期因歷史因素，把房地產登記在神明名下的情形相當常見，這類房地產要進行處分並不容易。

他在專訪片段中提到，老街是精華商業街，當其中一部分房地產登記在神明名下，即使只是要辦理都市更新，也會面臨由誰簽署同意書的問題。

談到宮廟遷移、整建，林秉宥也以登記在關公、孚佑帝君名下的房地產為例，說明實際推動時會遇到找誰簽名、蓋章的疑問。

舊街區巷弄狹窄　林秉宥談老街整建的土地難題

林秉宥表示，新莊發展較早，許多舊街區面臨街道、巷弄狹窄的情形，交通改善也是地方討論發展時關注的問題。

他指出，新的城市商圈通常有捷運、公車與停車場等配套，但在新莊老街周邊開闢新的大型停車場並不容易。他談到這項困難時，也提及早年宮廟土地及產權的登記情形，以及遷移、整建要由誰出面的問題。

老家族重視文化傳承　產權問題需要時間處理

林秉宥表示，新莊在地有不少老家族，已延續到第三、第四或第五代，對地方抱有深厚文化情感，希望持續傳承，也帶著使命感與責任感維護原有文化。

他提到，不少選民會找他討論地方發展。面對這些問題，他不會以向市府爭取多少經費作為回應，而會說明包括土地產權在內的問題，都需要時間處理；他表示，多數與他討論的老家族能接受這樣的說明。

法規列神祇名義土地更名程序　祭祀公業另看代表授權

依《地籍清理條例》第35條，以神祇、未依法登記的寺廟或宗教團體名義登記的土地，若能證明登記名義人與適用《監督寺廟條例》的寺廟或宗教性質法人確為同一主體，可由該寺廟或法人於申報期間內檢附證明文件，向土地所在地主管機關申報取得證明書，並於領得證明書後30日內申請更名登記。

至於祭祀公業參與都市更新，內政部函釋說明，管理人能否全權代表公業同意參與，要看規約對權限有無特別規定，或是否取得派下員大會授權；主管機關依規約、章程、會議紀錄或其他書面文件，就個案事實審認。

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