台南市安南區一棟集合式住宅，原定七月份就能完工交屋，沒想到最近卻出現建案停擺，還卻驚傳跳票，不但下包商拿不到錢，從工地到公司也人去樓空，住戶更擔心他們的房子遙遙無期。

這棟即將完工的大樓目前空無一人，部分地方只鋪設到一半，連設施都大門敞開。明明已經到收尾階段，大樓卻突然停擺，工地也沒人管理。有下包商直言建商跳票，與對方聯絡已讀不回、電話沒接，前往公司也是大門深鎖。附近住戶表示，最近這一陣子好像都沒有看到施工人員過來，也看不到什麼進度。

根據了解，被點名跳票的建案位於台南安南區，屬於在地廠商，過去在原縣區的佳里及善化都有推案。這次在安南區的建案共有44戶，但根據公開資料，目前只交易不到一半，沒想到7月中旬還傳出跳票疑雲。知情人士透露，有聽說跳票，是7月中突然發生的。鄰居也表示，還想說他們怎麼沒有上班，覺得怪怪的。

根據統計，台南市預售屋及新成屋的實價登錄，今年上半年分別比去年同期少了兩成及四成，對建商負擔有不小影響。當地房仲業者蔣貹賢表示，所有的信用管制措施頒訂之後，整個買氣很明顯就下滑，以台南市比較中小型的建商來說，體質比較不健全，或者土融資的資金斷鏈，可能比較容易造成在整個預售屋履約部分的困難。

雖然現在的建案多有建商聯保或向銀行擔保，把屋主的影響降到最小，但是否真的遇到景氣寒冬、營運困難，恐怕仍得出面說個清楚。

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