【創新聞記者 李堂安／高雄報導】高雄市鼓山區中華一路一處屋齡約35年的大樓，近日接連傳出外牆磁磚隆起、剝落情況，甚至一度出現磁磚掉落在人行道上的狀況，讓一樓店家及行經民眾相當擔心。店家業者指控，早在8月24日就發現外牆磁磚開始脫落，並向大樓管委會反映，卻遲遲未見積極處理，直到向市府1999專線通報後，相關改善工作才陸續展開。

據了解，該棟大樓部分外牆磁磚近期出現隆起及剝落現象，一樓店家業者王先生表示，磁磚從高處掉落時，對下方行人形成立即性的安全威脅，尤其店家位在人行道旁，平時就有不少民眾經過，一旦磁磚突然砸落，後果恐怕不堪設想。

高雄鼓山區一處屋齡約35年大樓外牆出現磁磚隆起、剝落，恐危及下方行人安全。（照片／threads@learcher.wang）

王先生指出，發現外牆出現異狀後，便立即向管委會反映，希望能盡快處理危險區域，但他認為相關處置進度過於緩慢。期間現場雖曾架設車擋、欄杆等物品提醒民眾，但缺乏完整的危險告示，仍有不少路人不知情地從下方通過。

更讓店家擔心的是，在等待處理期間，外牆磁磚仍持續掉落。王先生認為，既然已經發現具有立即性的危險，管委會就應先做好完整的安全隔離及防護，而非讓民眾暴露在磁磚可能掉落的範圍內。

王先生也提到，向1999反映後，原本期待相關單位能立即到場勘查，卻認為初期處理主要停留在函文及電話通知層面，讓現場危險狀況持續一段時間。他質疑，若外牆磁磚已經出現明顯隆起、剝落，光靠設置簡單阻隔措施恐怕仍不足以確保行人安全。

大樓外牆磁磚曾出現掉落情況，一樓店家擔心行人經過遭到砸傷。（照片／threads@learcher.wang）

高雄市工務局建管處則表示，市府在8月27日接獲住戶透過1999通報後，經初步了解，該大樓4樓部分外牆磁磚受到近期連續豪雨影響，出現隆起、剝落情形，因此立即通知管委會改善，並於9月3日正式發函要求處理。

建管處指出，管委會後續於9月6日安排廠商進行現場勘查，並在9月15日出動吊車，將具有掉落疑慮的隆起磁磚予以剃除，以降低磁磚持續掉落的風險。

建管處今天（19日）再次派員前往現場勘查，確認目前外牆隆起磁磚均已完成剃除，現場暫時沒有再發現磁磚脫落情形。不過，由於外牆安全仍有後續維護需求，建管處要求管委會持續設置必要的安全防護措施，避免行人經過時遭受波及。

建管處表示，建築物外牆磁磚屬於建築物安全維護的一環，管委會不能僅處理眼前掉落區域，仍應持續注意整體外牆狀況，並儘速安排後續全面檢視，針對可能存在的危險區域進行必要修繕，以降低再次發生磁磚剝落的風險。

此外，工務局也已協助管委會媒合市府外牆修繕補助資源，建議針對已經受損的區域儘速完成修復，從源頭改善外牆安全問題。