網路租屋詐騙連環計 警提醒從低價好房到假客服話術再升級
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導
隨著大學放榜，新學期、求職季到來，大學及職場新鮮人租屋需求升溫，詐騙集團也盯上急著找房的學生及租屋族！台中市刑事警察大隊表示，詐騙手法，已從過去單純「收訂金」，演變成從網路社群平台，刊登「超低價夢幻房」，一路安排「假房東、假平台、假客服」接力演出，最後以「實名認證失敗」、「系統卡單」等話術，誘騙被害人操作網路銀行轉帳、匯款或自動提款機（ATM）無卡提款等。今年7月就有1名21歲男大學生，連房子都還沒看到，存款就被掏空超過新台幣35萬元。
台中市刑事警察大隊表示，近期假租屋詐騙手法不斷翻新，今年1至8月已受理119件假租屋詐騙案件。而假租屋詐騙最可怕的地方，不再只是騙一筆訂金而已，而是讓被害學生一步一步把錢送出去。詐騙集團首先在網路社群平台，刊登遠低於市場行情的精美房型，以「採光好、家具齊全、價格超佛」等，吸引租屋族主動聯繫；接著假房東再以「人在國外」、「工作忙無法帶看」等理由推託，謊稱可以透過第三方平台寄送鑰匙，讓被害人降低戒心。
警方表示，等到被害人依指示操作後，下一棒「假客服」立即登場！對方會要求租客進入假網站，進行「實名認證」，接著再以「認證失敗」、「帳戶卡單」、「需要解除設定」等理由，要求被害人操作網路銀行轉帳，甚至進行ATM無卡提款。從找房、寄鑰匙、實名認證到金融操作，每一步看起來都很合理，實際上卻都是詐騙集團精心設計的連環陷阱。
台中市刑大提醒，近期新型態假租屋詐騙，具備的連環套路，包括刊登夢幻低價房：詐騙集團在社群平台發布遠低於市場行情的精裝美房，誘使想要租屋的民眾進行聯繫。塑造出國或忙碌人設：聲稱房東人在離島或國外，無法親自帶看，再佯稱可透過第三方平台（如超商賣貨便）寄送鑰匙，營造正常租屋流程。
另外，就是導引偽造平台認證：要求租客進入假網站進行「實名認證」，並由「假客服」出面聯繫。誘騙操作金融功能：假客服以「認證失敗、系統異常」為由，一步步引導被害人操作網路銀行轉帳或無卡提款。
台中市刑大提醒，任何正常的租屋流程，絕不會因為「實名認證」，要求民眾操作網路銀行，更不會要求透過陌生客服，進行轉帳或無卡提款。找房千萬不要只看「價格漂亮」，更要確認「身分真不真」。
警方強調，租屋族務必記住防詐「三查三不」心法，包括查房源：以圖搜圖或按地址搜尋，確認房型照片是否為盜圖或重複刊登。查身分：看屋、簽約前確認房東身分及屋主權狀等資料；透過仲介租屋則確認是否合法業者。查付款：匯款前核對收款人戶名與身分，絕不因對方催促而盲目轉帳。
警方表示，另外的三不，就包括不輕信：不因「超低價」、「房東人在國外」、「急著出租」等話術降低戒心。不提供：不提供個資、網銀密碼或簡訊驗證碼。不操作：不依陌生客服指示操作網路銀行、ATM無卡提款或其他金融功能。
台中市刑大大隊長紀延熹呼籲，近期正值青年學子租屋需求增加之際，警方結合台中市政府地政局，持續推動租屋安全及防詐宣導，提醒學生及租屋族，在簽約、匯款前落實「停、看、聽」，透過地政局推出的「中市租屋SAFETY就安心」服務，避免因低價誘惑，而忽略房東身分及租屋資訊查證。
照片來源：台中市警方提供
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