高雄北高雄商業發展再添新動能，義享天地持續擴大商務、娛樂與生活消費版圖，預計2027年啟用的義享帝國商辦及義享樂漾廣場，將分別導入國際科技、金融產業與大型影城，打造產業聚落與休閒娛樂雙引擎。隨著秀泰影城正式宣布進駐，未來將串聯既有的義享時尚廣場及高雄萬豪酒店，進一步整合商務辦公、購物餐飲、旅宿與娛樂機能，為凹子底商圈注入新一波發展動能。

義享天地為義联集團在北高雄打造的複合式城市綜合體，目前已有義享時尚廣場及高雄萬豪酒店營運，預計2027年啟用的義享樂漾廣場與義享帝國商辦，將進一步擴大整體商業規模。其中，義享樂漾廣場結合購物中心與秀泰影城，義享帝國則規劃於同棟建築15樓至28樓設置商辦空間，形成商務產業與休閒消費相互帶動的發展格局。

↑圖說：義享樂漾廣場攜手秀泰影城打造全台指標性旗艦影城。（圖片來源：義享天地提供）

在產業布局方面，義享帝國商辦總樓地板面積約1萬4,000坪，規劃85個辦公單元，預計匯聚來自美國、日本的跨國半導體設備及測試業者，產業涵蓋晶圓製程、半導體測試、精密加工及先進封裝等領域，並吸引金融科技、大型金融機構及專業服務業進駐。透過科技與金融產業集聚，義享帝國不僅提供企業辦公空間，也有望促進跨國企業交流、人才流動及跨領域合作，擴大北高雄的商務發展腹地。

娛樂版圖方面，義享樂漾廣場宣布攜手秀泰影城，規劃於11樓至14樓設置約4,500坪影城空間，並以打造全台指標性旗艦影城為目標。其中，最大影廳預計設置寬30公尺、高16.2公尺的超大銀幕，面積達486平方公尺，可容納約500名觀眾，透過大銀幕及影音設備提升觀影體驗。

秀泰影城進駐也將補強北高雄的娛樂消費機能，結合義享天地既有的購物、餐飲與旅宿服務，提供民眾逛街、聚餐、觀影及住宿的一站式體驗，進一步拓展夜間與假日消費場景，帶動商圈人潮及周邊商業發展。

↑圖說：義享天地將透過產業、商業與生活機能的整合，形塑可長期發展的城市聚落。（圖片來源：義享天地提供）

依業者預估，義享樂漾廣場、秀泰影城與義享帝國商辦全面營運後，每日可匯聚超過2.5萬人次的商務、消費及休閒人潮；若加計義享時尚廣場與高雄萬豪酒店，義享天地各場域年度總進出人次可望上看2,000萬。未來透過不同業態相互串聯，商辦可帶動平日商務與就業人流，購物中心、影城及旅宿則延伸至夜間與假日消費，形成全天候、多元客群的複合式城市生活圈。

交通方面，義享天地鄰近凹子底捷運站及輕軌路網，具備串聯北高雄生活圈的交通條件。隨著商辦、影城及購物中心陸續到位，預期將進一步提升區域商業聚集效應，擴大凹子底周邊的商務、消費與休閒機能。

義享樂漾廣場表示，義享天地下一階段的發展不只是增加商辦與影城，而是透過產業、商業及生活機能整合，打造具長期發展潛力的城市聚落。未來國際產業進駐可帶動商務往來與人才交流，大型影城則結合購物、餐飲及旅宿延伸生活消費場景，讓平日與假日、白天與夜晚的人流持續匯聚，為北高雄商圈創造更多元的成長動能。

本文由《品觀點》授權提供