高雄R17世運站東側公辦都更動土 規劃618戶員工宿舍

〔創新聞／記者黃淑貞報導〕高雄半導體產業生活新聚落再邁進一步！高雄市政府推動的「高雄捷運R17世運站東側A5街廓公辦都市更新案」，今（13）日舉行動土典禮。全案以TOD（大眾運輸導向發展）為核心，配合楠梓第三產業園區半導體產業發展需求，規劃A級商辦、員工宿舍及商業設施，打造兼具產業支援與生活機能的複合式園區，強化高雄半導體產業後勤支援量能。

副市長林欽榮表示，基地位於楠梓區油廠段、捷運R17世運站東側A5街廓，面積約1.4公頃、約4,200坪。市府事先與國科會南科管理局研議，考量楠梓第三產業園區半導體供應鏈廠商進駐及企業員工住宿需求，採公辦都市更新方式招商開發，提供產業所需的辦公、實驗及生活空間。

全案預計興建3棟主體建築，規劃約1萬5,000坪現代化A級商辦、600坪高載重實驗室及1,000坪商業設施，提供半導體供應鏈業者使用；另由市府分回並主導經營618戶住宅單元，作為高科技產業服務型員工宿舍，滿足產業人才居住需求。

本案經公開徵選，由日勝生活股份有限公司取得都市更新實施者資格，並於今日正式動土。為落實大眾運輸導向發展，基地同步規劃立體空橋，直接連通捷運R17世運站，目前8支空橋基樁均已完工，未來員工出站後即可步行前往辦公空間或宿舍，提升通勤便利性。

捷運局長吳嘉昌指出，本案自4月28日簽訂合約後，隨即辦理都市更新事業計畫及權利變換計畫報核，在市府各局處協力下，短短4個月內即完成都市計畫審議、交通影響評估及事業計畫與權利變換計畫審議，並於10月2日核定事權計畫。

後續更僅用1個月，於10月30日取得建築執照，從事權計畫報核至取得建照，總計僅花費5個月，比市府「都更168」標準作業期程提前3個月完成，展現公私協力推動都市更新的行政效率，也為高雄大型公辦都更案樹立新標竿。