188億元打造北高雄新地標　左營高鐵科技之心公辦都更動土

【記者 王苡蘋╱高雄 報導】北高雄科技門戶開發邁入新里程碑。「左營高鐵科技之心商三A、B土地都市更新案」今（21）日於B基地舉行動土典禮，高雄市長陳其邁與國揚集團創辦人侯西峰、欣揚國際開發股份有限公司董事長侯嘉騏、兆豐銀行董事長董瑞斌、交通部主任秘書沈慧虹及各級民意代表共同見證。全案由欣揚國際開發投資188億元，將興建3棟大樓，打造集結A級辦公室、智慧商場、旅館及智慧節能住宅的複合型地標。

陳其邁表示，左營高鐵站擁有高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢，但自民國96年通車後，周邊基地閒置近20年，未能充分發揮大眾運輸導向發展（TOD）的產業群聚效益。市府配合中央半導體S廊帶政策推動「北城計畫」，除將楠梓中油煉油廠轉型為楠梓產業園區、引進台積電設置2奈米廠，也同步啟動左營高鐵站區開發，將「左營高鐵科技之心」定位為北高雄新門戶及科技產業聚落。

市府指出，商三A、B基地都市計畫變更歷經3次內政部專案小組討論，112年5月通過變更為商業區、停車場用地及公園，113年6月完成招商簽約。近6年高雄已推動24件公辦都市更新案，累計投資金額達2,832億元；國揚集團參與本案、亞灣特貿三南基地北側及亞灣智慧公宅等3案，投資總額達498億元。

財政局長李瓊慧表示，A基地將設置左營轉運站及A級商業辦公空間；B基地除引進旅館與智慧住宅，也規劃公共托育機構、里民活動中心、公園及地下停車場。最大亮點為「空中大綠台兼立體人行通道」，未來將串聯左營高鐵站與兩處基地，建構綠意、無障礙的步行環境。

市府表示，未來將持續透過公辦都更、公有土地活化及公私協力招商，引進企業投資，擴大科技產業群聚效益，推動北高雄朝智慧、宜居及永續城市發展。（圖╱高市府財政局提供）