68歲伯告別無電梯老宅！搬進桃園「五星社宅」 下樓就有圖書館、運動中心
桃園八德三號社宅如何提供高齡友善居住環境？
桃園八德三號社宅因其高齡友善居住環境與服務，榮獲2026年「銀光好居」五星認證標章。該社宅透過高齡友善換居政策，協助長者從無電梯老公寓搬入，並整合圖書館、微型運動中心、日間照顧中心等多元公共設施，讓長者在熟悉的生活圈內能便利地散步、閱讀、運動及參與社交活動，強化居住安全與照護資源，成為在地安老的理想生活據點。
文／謝曉菁
老公寓沒有電梯、長輩上下樓不方便，換個住處也能改善晚年生活。桃園市住宅及都市更新中心15日獲頒2026年「銀光好居創新服務領航獎」，旗下「八德三號社宅」也取得高齡友善住宅最高等級的「銀光好居五星認證標章」。透過高齡友善換居政策，原本住在無電梯老公寓的長者得以搬進社會住宅，享有圖書館、運動及日間照顧等設施，讓社宅不只是居住空間，也成為在地安老的生活據點。
桃園市住都中心分享，68歲的楊伯伯過去住在沒有電梯的舊公寓，活動空間有限，日常生活受到不少限制。透過桃園市高齡友善換居政策搬入八德三號社宅後，如今每天清晨可以到樓下綠地散步，下午則前往社宅內的微型運動中心活動，生活型態有了明顯轉變。
同樣住在八德三號社宅的76歲陳阿姨，則經常到社宅內的圖書館閱讀、與其他住戶交流。對高齡住戶而言，居住環境不再只有室內空間，能否便利使用休憩、運動及社交設施，也成為影響生活品質的重要因素。
桃園市八德三號社會住宅榮獲2026年「銀光好居」五星認證，獲肯定其高齡友善居住環境與服務。圖／桃園市住宅及都市更新中心
此外，八德三號社宅也搶先全台，結合桃園市立圖書館設置館舍。館內規劃樂齡專區、影音空間及永續發展目標（SDGs）特色館藏，並開放周邊居民共同使用，希望藉由閱讀空間促進不同世代交流，也讓社宅公共設施成為鄰里共享的資源。
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除了圖書館，八德三號社宅也整合非營利幼兒園、少年服務中心、家庭服務中心、日照中心、微型運動中心及獨居老人關懷辦公室等公共服務設施，提供不同年齡層住戶所需的生活支援，讓幼兒、青少年、家庭及長者都能在社區內取得相關服務。
在高齡照護方面，社宅也透過物業管理定期訪視及緊急警報系統，強化長者的居住安全。對於獨居或行動較不便的長者而言，除了住宅本身的空間條件，社區是否具備即時求助及照護資源，也是安心居住的重要環節。
68歲長者透過桃園市高齡友善換居政策，從無電梯老公寓搬進八德三號社宅，享有圖書館、微型運動中心等公共設施。示意圖／桃園市住宅及都市更新中心
桃園市都發局副局長兼住都中心執行長邱英哲指出，社會住宅不只是提供居住空間，更能透過跨單位資源整合，協助長者在熟悉的生活圈安老。從原本受限於老舊住宅的生活環境，到搬入社宅後能夠散步、閱讀及參與社交活動，正是推動全齡共融住宅的重要目標。
邱英哲表示，未來將持續把八德三號社宅的高齡友善服務模式推廣至更多社會住宅，透過住宅、公共設施與照護資源的結合，打造適合不同年齡層共同生活的居住環境。
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八德三號社宅整合了哪些公共服務設施？
八德三號社宅整合了圖書館、微型運動中心、日間照顧中心、非營利幼兒園、少年服務中心、家庭服務中心及獨居老人關懷辦公室等多元公共服務設施，滿足不同年齡層住戶的需求。
八德三號社宅的圖書館有何特色？
八德三號社宅的圖書館是全台首創結合市立圖書館的社宅館舍，內部規劃有樂齡專區、影音空間及永續發展目標（SDGs）特色館藏，並開放周邊居民共同使用，促進跨世代交流。
桃園市住宅及都市更新中心未來有何規劃？
桃園市住宅及都市更新中心表示，未來將持續把八德三號社宅的高齡友善服務模式推廣至更多社會住宅，透過住宅、公共設施與照護資源的結合，打造適合不同年齡層共同生活的居住環境。
