適逢報稅季，高雄市政府都市發展局積極推廣公益出租人政策，鼓勵民間房東釋出空屋，協助租屋族減輕居住負擔。都發局指出，現行《住宅法》已明文保障公益出租人，其所得與租賃資料不得作為追查稅源依據，房東只要將房屋出租給租金補貼戶，或參與社會住宅包租代管計畫，即可享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅等「3稅減免」優惠。

↑圖說：公益出租人資格說明（圖片來源：高雄市都發局提供）

高市都發局長吳文彥表示，房東若將合法建築物出租予租金補貼核定戶，且租賃契約由房屋所有權人簽署並載明身分證字號，即可認列為公益出租人。政府除提供房屋稅比照自住房屋1.2％優惠稅率外，地價稅也可適用自用住宅用地稅率2‰，另每屋每月最高可享1萬5千元綜合所得稅免稅額，盼藉由多項租稅誘因，提高房東加入公益出租人的意願。

↑圖說：公益出租人稅賦優惠表（圖片來源：高雄市都發局提供）

都發局進一步說明，公益出租人的認定程序由各縣市政府於租金補貼審查完成後，主動提供名冊予國稅及地方稅稽徵機關，房東無須額外申請。至於參與社會住宅包租代管計畫的房東，同樣可享有所得稅免稅額及房屋稅、地價稅比照自住優惠稅率等措施，希望吸引更多房東投入，擴大高雄租屋市場供給與保障，落實居住正義。

此外，由中央國家住宅及都市更新中心興建、日前完工的左營區「福山安居」社會住宅，也自5月22日起公告招租資訊。此次共釋出220戶，包含套房、2房與3房等多元房型，即日起開放線上申請至6月22日止。

↑圖說：左營區福山安居社宅招租資訊，即日起開放線上申請至115年6月22日止。（圖片來源：高雄市都發局提供）

都發局表示，凡有租屋需求且符合一定所得及財產標準的家庭，皆可把握期限提出申請。民眾如有相關疑問，可洽詢專線02-8979-1799，後續也預計於「崇實安居」社宅設置實體服務櫃檯，提供民眾申辦與諮詢協助。

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