地方中心／台北報導

（圖／台北市府都市更新處）


2024年0403花蓮大地震期間，台北南機場整宅因震災受損，隨後台北市府推行「南機場整宅單元四公辦都更案」。台北市長蔣萬安今（13）日出席「南機場整宅單元四公辦都更案」簽約典禮。蔣萬安致詞時表示，非常開心能夠與所有住戶朋友及與會貴賓，共同見證這個歷史性的時刻。這次興建的兩棟建物均為地上24層、地下4層，並採用多項新式工法，讓住戶朋友對未來搬入新家充滿期待。他強調，台北隊推動都更的腳步不會停下，居住安全永遠是市府團隊最優先的考量。

蔣萬安表示，南機場整宅於1964年落成啟用，距今已超過一甲子。其實，當時能夠入住南機場整宅，是令人稱羨的事。在那個年代，南機場整宅採用歐美最新工法，設有旋轉樓梯及中央集中式垃圾收集設施。當時有些家庭還沒有沖水馬桶，但南機場整宅的每一戶都已將沖水馬桶列為標準配備。許多國內外賓客當時都特別指名前來南機場整宅參訪。

蔣萬安提到，2024年發生的0403大地震，對南機場整宅造成嚴重損害，尤其是中華路二段307巷，梁柱受損情形嚴重。地震發生後，市府第一時間便成立前進指揮所，緊急撤離並協助住戶安置，隨後邀集三大技師公會進行專業評估，先以臨時梁柱支撐，並在三天內完成緊急修繕，讓住戶朋友陸續返回居住。當時市府認為，南機場整宅各單元必須儘速推動都市更新，因此隨即召開都更說明會，積極推動防災型都更整宅專案。短短一個月內，就完成第一階段整合。去（114）年進行模擬選配時，住戶參與意願調查的比例更超過92%。歷經約兩年半的時間完成整合，並走到今天招商完成、正式簽約的階段，實屬不易，也展現市府團隊全力推動都更的決心與執行力。

蔣萬安表示，看到許多住戶朋友等待多年的都市更新終於能夠簽約、正式啟動，這就是北市府最大的成就，也讓人覺得過去所有的努力都值得了。蔣萬安特別感謝市府團隊的辛勞，從設立工作站開始，許多同仁背著投影機、布幕，帶著電腦向住戶說明，一一解答疑問；面對產權複雜的情況，還帶著厚厚的謄本逐一比對，過程相當辛苦。

他也感謝里長們協助市府與住戶進行協調、溝通，當然更要感謝所有住戶朋友願意站出來參與都更。因為有住戶的支持與參與，才能讓這個案子順利走到今天，「你們才是真正推動都市更新的關鍵」。此外，他也感謝營建及建築團隊的支持。

蔣萬安表示，希望未來所有住戶朋友搬回新家後，大家能夠再次齊聚，共同見證歷史性的一刻。蔣萬安強調，台北隊推動都更的腳步不會停下，居住安全永遠是市府團隊最優先的考量，也是都市更新最核心的理念。市府會持續努力推動都市更新，也希望看到更多指標型都更案展現具體成果。

（圖／台北市府都市更新處）

台北市府都市更新處表示，「南機場整宅單元四公辦都更案」基地面積約1,136坪為完整方正街廓，基地緊鄰捷運萬大線LG03預定站與忠義國小社福園區，交通路網便利，生活機能成熟完善。更新後預計興建兩幢兩棟地上24層、地下4層之鋼骨鋼筋混凝土（SRC）構造建築，樓地板面積約9,775坪，預計規劃幸福住宅17戶，並取得黃金級綠建築標章、銀級智慧建築標章、採耐震設計、低碳建築及取得建築能效1+級；全案響應台北市綠容率政策，於建物打造「綠洲平台」作為社區共享空間，打造兼具文化傳承、社區共享與環境永續的城市新地景。

（圖／台北市府都市更新處）

都市更新處表示，為加速整宅都更重建，台北市府114年修訂整宅專案計畫公辦都更第二階段意願門檻由90％調降至80％。都市更新的推動的關鍵在於整合，居民有高度更新的意願與共識，才能使都市更新案件順利推動，駐地工作站將持續提供諮詢服務並持續整合更新意願。同時，目前尚有信維整宅及南機場整宅單元五公辦都更案，由台北住都中心公告招商中，誠摯歡迎更多優質民間團隊踴躍參與，共同推動台北市整建住宅公辦都更，提升都市整體環境品質。

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