【記者 吳瑞興／嘉義市 報導】嘉義市都市計畫委員會於115年8月7日召開第151次會議，審議通過「擬定嘉義市忠孝路346巷都市更新地區都市更新計畫案」、「變更嘉義市都市計畫主要計畫(部分機關用地(機6)為住宅區)(配合忠孝路346巷都市更新計畫)」及「變更嘉義市都市計畫細部計畫(配合忠孝路346巷都市更新計畫)」等三案，加速推進文化新絲路2.0核心區的重要發展。

嘉義市長黃敏惠表示，忠孝路346巷都市更新案位於「十大旗艦計畫-文化新絲路2.0」核心軸帶，緊鄰嘉義市圖書館總館園區、阿里山林業鐵路北門車站、煙波城行阿里山北門館、檜意森活村等重要節點，區位條件優越，是本市繼民族國小西側一、二期公辦都市更新案成功招商後，市府持續推動的第3件公辦都市更新案，可望加速市中心閒置公有土地活化，串聯周邊文化、觀光及生活機能，為城市發展注入新動能。

都市發展處處長許懷群表示，市府劃定約2.73公頃更新地區並擬訂都市更新計畫，並同步辦理都市計畫主要計畫及細部計畫變更，目的在於優先啟動公辦都市更新，針對忠孝路346巷北側1.19公頃公有土地，結合嘉義市圖書館總館園區及周邊文化、觀光及綠帶資源，打造「知識經濟生活園區」。

此外，本案為提升基地開發誘因及整體更新效益，規劃多元都市更新容積獎勵機制，包括開發時程獎勵、規模獎勵及公私有土地整體開發獎勵等，最高可增加50%容積，提升基地開發效益。同時，因應氣候變遷及都市熱島效應，相關規範納入遮蔭設計、綠化植栽等都市設計管制，與嘉義市圖書館總館園區共同營造舒適步行及都市林環境。

都市發展處表示，本案完成都市計畫法定程序後，預計於明年研擬招商文件並進行訪商。此外，市府已於今年7月24日財政部舉辦的「民間參與公共建設招商大會」中，向全國投資業者推介忠孝路346巷公辦都市更新案，獲得不少業者高度關注與正面回響，顯示本案具備良好的投資潛力與發展前景，也為後續招商作業奠定良好基礎。

圖：嘉義市都市計畫委員會於115年8月7日召開第151次會議，審議通過「擬定嘉義市忠孝路346巷都市更新地區都市更新計畫案」、「變更嘉義市都市計畫主要計畫(部分機關用地(機6)為住宅區)(配合忠孝路346巷都市更新計畫)」及「變更嘉義市都市計畫細部計畫(配合忠孝路346巷都市更新計畫)」等三案。（照片嘉義市政府提供）