〔焦點時報/記者陳慧霖嘉義市報導〕嘉義市再釋出公辦都市更新投資商機！繼民族國小西側二期公辦都市更新案順利完成招商後，嘉義市政府24日北上參加財政部「115年民間參與公共建設招商大會」，推出「忠孝路346巷公辦都市更新案」，盼藉由公私協力引進優質民間投資，加速土地活化與城市更新，打造東區發展新亮點。

嘉義市長黃敏惠表示，市府持續推動十大旗艦計畫，其中「文化新絲路2.0」逐步展現成果，嘉義市圖書館總館園區也正積極規劃設計，將成為帶動市中心發展的重要引擎。此次推出的忠孝路346巷公辦都市更新案，不僅區位優勢明顯，更具備高度發展潛力，期待透過公私協力打造城市新亮點，逐步實現「全齡共享、世代宜居」的城市願景。

此次招商由財政稅務局長何季嬬及都市發展處副處長黃世賢率領市府團隊參與，希望向全國投資業者展現嘉義市推動都市更新及重大建設的成果與決心，吸引更多優質企業投資嘉義，攜手打造宜居、宜業的新城市。

黃世賢表示，忠孝路346巷公辦都市更新基地位於忠孝路與博東路口，面積約1萬1,898平方公尺、約3,599坪，全數為公有土地，產權單純，開發條件完整，鄰近北興國中、北門車站、檜意森活村、煙波大飯店及未來嘉義市圖書館總館園區，兼具交通、生活、文化及觀光等多重優勢，發展潛力十分可觀。相關都市計畫變更案預計今年8月提送都市計畫委員會審議，可望進一步提升基地開發效益。

都市發展處指出，市府汲取民族國小西側公辦都市更新一期、二期成功招商經驗，將本案定位為「知識經濟生活園區」，規劃透過都市計畫變更，將機關用地變更為住宅區，以建蔽率60%、容積率210%為開發基準，並可申請都市更新容積獎勵，最高增加50%容積，兼具開發彈性與投資效益。

除持續推動公辦都市更新外，嘉義市政府在促進民間參與公共建設亦屢創佳績，去年於中央促參業務考核榮獲「優等」，並獲頒55萬元促參獎勵金，展現招商引資及公私協力推動公共建設的卓越成果。

何季嬬表示，市府將持續整合行政資源，積極推動促參與都市更新，引進民間專業及投資能量，提升公共建設品質，打造更優質的生活環境。隨著十大旗艦計畫、鐵路高架化及多項重大建設陸續推展，嘉義市正迎來城市發展新契機，誠摯邀請企業投資嘉義、深耕嘉義，共創宜居、宜業、永續發展的新未來。