不動產詐騙手法日益多元，為讓市民能在第一時間掌握名下不動產異動情形，嘉義市政府全國首創將「地籍異動即時通」申辦服務導入智能櫃員機，提供無人化、就近化的便捷申請管道，並於今（22）日正式上線，為民眾房產安全加上一道即時防護。

不動產詐騙手法多，從偽造身分、冒名申辦移轉，到假借貸真詐財等情形，都可能威脅民眾辛苦累積的房產安全。過去民眾若要線上申請「地籍異動即時通」，多須使用自然人憑證或工商憑證，對不熟悉數位憑證操作的民眾而言仍有門檻。若採臨櫃辦理，則需親自前往地政事務所，過程需耗費不少時間心力。

嘉義市政府表示，此次透過智能櫃員機導入「地籍異動即時通」申辦服務，民眾只要持身分證或相關憑證，依機台指引完成身分核驗，即可快速完成申請，降低操作門檻，也讓防詐服務更方便取得。

嘉義市政府地政處處長張婉芬表示，民眾完成申請後，未來名下不動產如有買賣、贈與、抵押權設定、書狀補給等案件，於地政事務所收件及登記完成時，系統將主動發送簡訊及電子郵件通知所有權人，協助民眾即時掌握產權狀態，若發現異常，也能立即向地政機關查證，降低冒名申辦或不動產詐騙風險。

嘉義市地政處呼籲，凡名下持有不動產的市民，都可善用「地籍異動即時通」服務，主動為自身財產安全加一道防護。未來將持續透過數位治理、跨機關整合與永續服務，打造更便捷、安全的智慧地政服務。（龐清廉報導）

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