高雄市長陳其邁今（1）日赴市議會進行市政總質詢，針對大統百貨舊址及玉竹商圈發展表示，市府將持續與地主溝通，並研議串聯中央公園及周邊街區。（高雄市政府提供）

承載不少高雄人回憶的大統百貨五福店拆除後，舊址下一步怎麼走引發關注。高雄市議會今（1）日市政總質詢，有議員關切大統舊址及玉竹、新堀江商圈發展，陳其邁表示，他不認同舊址改作停車場，但土地屬私人所有，仍須尊重地主意願，市府將持續與地主溝通，希望把大統舊址、中央公園及周邊商圈納入整體規劃。

大統百貨五福店今年3月啟動拆除，目前原址已夷為平地。議員質詢時指出，大統百貨熄燈後，其中約300坪土地傳出規劃興建停車場，憂心昔日帶動新堀江、玉竹一帶人潮的重要商業據點消失後，將進一步影響商圈發展。

陳其邁答詢表示，大統商圈承載許多高雄人的共同記憶，從早期大統百貨帶動商圈，到後來新堀江興起，反映不同時期消費型態及商業模式變化。他認為，商圈興衰牽涉人口結構、消費習慣及產業趨勢，不能只從單一土地或建物思考。

對於大統舊址後續利用，陳其邁表示，市府將與地主持續溝通協商，並扮演協調平台角色，希望未來能把中央公園、大統舊址、玉竹商圈及周邊街區一起納入規劃，透過步行空間串聯，尋找結合商業、休閒、文化及觀光的新發展模式。

事實上，大統舊址與中央公園周邊商圈再生並非首次被提出。高雄市議會過去質詢紀錄中，就曾討論中央公園、城市光廊、玉竹及新堀江等商圈串聯活化問題；陳其邁近期也再次表示，希望舊大統百貨用地能與玉竹、新堀江商圈連結，重新帶動中央公園周邊發展。

除了商圈議題，陳其邁在總質詢也回顧6年市政發展。他表示，高雄面對產業轉型與城市競爭，真正的對手不是其他縣市，而是自己；包括演唱會經濟、會展產業及城市建設，都沒有太多國內現成模式可直接複製，因此選擇對標國際城市。

陳其邁指出，高雄正處於新一波產業轉型階段，從南部半導體S廊帶、AI產業到傳統產業升級，都將影響城市下一階段發展。他認為，愈來愈多企業投資高雄，代表市場看到城市發展機會，高雄仍須持續吸引企業及人才。

編輯觀察：相較「跟自己賽跑」等城市願景，大統百貨舊址如何處理，反而是檢驗市中心再生更具體的一道題目。市長雖已表態不認同舊址變成停車場，但土地所有權在民間，市府能否透過都市設計、公共空間串聯及地主協調，把中央公園、大統、玉竹與新堀江重新整合，才是關鍵。尤其這一帶過去就曾多次討論商圈活化，如果最後仍停留在「持續溝通」，市中心能否真正找回人流與商業投資，仍有待觀察。