【勁報記者于郁金/金門報導】115年地價稅將於11月1日開徵，想要省下至少4倍地價稅金。金門縣稅務局表示，今年9月22日前是關鍵黃金申請期！這項攸關民眾重大節稅權益自用住宅用地優惠稅率，若錯過期限，荷包將大幅縮水。

 

稅務局說明，適用自用住宅稅率(2‰)5大條件如下：
1、戶籍登記：土地所有權人或其配偶、直系親屬任一人須於該處設有戶籍登記。
2、處數限制：土地所有權人與其配偶、未成年之受扶養親屬以一處為限。
3、無出租營業：地上房屋無出租或供營業使用。
4、建物所有：地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
5、面積限制：都市土地面積不超過300 m2(約90.75坪)，非都市土地不超過700 m2(約211.75坪)。

 

稅務局進一步說明，符合上述條件者即可適用2‰優惠稅率，與一般用地稅率10‰至55‰相比，稅額差距至少4倍；土地所有權人應於地價稅開徵40日前(即9月22日)提出申請，經審查核准後，才能在115年適用，若逾期申請，則需等至明(116)年開始適用，千萬不要錯過可節省稅金的良機。

 

金門縣稅務局貼心提醒，土地所有權人申請地價稅減免時，請備妥相關證明文件，臨櫃申請或透過財政部稅務入口網線上申請「https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw109w」，如您對地價稅有其他疑問或不明瞭之處，可撥打該局服務電話(082)325197