全台11萬戶新成屋等買家！5年暴增61% 「這些地方」價格恐先鬆動
文／謝曉菁房市買氣降溫，新成屋去化壓力持續升高。根據內政部最新統計，全台待售新成屋從2021年第4季的6萬9721宅，一路增加至2025年第4季的11萬2501宅，5年間增加4萬278
莊思敏
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11.25萬戶賣不掉 全台待售餘屋五年激增六成 這區房價恐率先修正
<p>房市買氣趨緩，餘屋賣壓持續堆高！依據內政部最新統計，全台待售新成屋宅數從2021年第4季的6萬9,721宅，一路攀升至2025年第4季的11萬2,501宅，5年增加4萬2,780宅，
六都8月交易量重挫23%！房市等央行鬆綁？房仲：有空間但幅度不大
文／謝曉菁六都8月房市交易量明顯降溫。根據六都地政局最新公布建物買賣移轉棟數，8月六都合計1萬5723棟，較7月大減23.3%，與去年（2025）同期相比也減少5.6%。對此，中信房屋
六都8月交易量月減逾兩成 央行9月政策成後市關鍵
<p>根據六都地政局公布的8月份建物買賣移轉棟數，2026年8月台北市1,752棟、月減25.5％、年增2.8％，新北市3,619棟、月減25.4％、年減4.2％，桃園市3,126棟、月減
新莊副都心房價5年漲逾1成 建設利多撐住房市韌性
<p>近年AI題材持續發燒，帶動企業投資與產業發展，新莊副都心作為新北最具潛力的CBD，房市表現也備受市場關注。依據實價登錄，近5年新莊副都心房價呈現穩健走升格局，2022年區域平均房價約
高鐵延伸宜蘭拍板 20分鐘直達南港 區域房市可望迎交通紅利
<p>東部交通迎來歷史性的一刻！行政院正式核定總經費3,521億元的「高鐵延伸宜蘭」建設案，預計未來完工通車後，南港到宜蘭最快僅需20分鐘，不僅將大大改善東部交通，也讓宜蘭房市成為市場焦點
六都預售市場結構重組 台北逆勢躍升 剛性價值再現
<p>中信房屋研展室彙整實價登錄資料，對比六都2025年上半年與2026年上半年預售屋市場表現，台北市平均房價上漲7%、交易量增加4.2%，新北市平均房價上漲4.4%、交易量減少5.5%，
六都預售屋房價全漲、交易量腰斬！高雄慘減50% 僅「一都」逆勢增4.2%
文／謝曉菁預售市場已從過去的熱絡行情，逐步轉向「價格有撐、交易量收斂」的格局！中信房屋研展室彙整實價登錄資料，比較2025年上半年與2026年上半年六都預售屋市場表現，六都平均房價全數
台南捷運藍線一期邁入最後一哩路 一表看完沿線三區房價
<p>台南首條捷運第一期藍線邁入最後一哩路！行政院於去年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。藍線一期全長約8.55公里，北
六都7月移轉棟數續揚 中信房屋：下半年房市可望優於上半年
<p>根據六都地政局公布的7月份建物買賣移轉棟數，2026年7月台北市2,352棟、月增17.5％、年增13.5％，新北市4,850棟、月增2.7％、年增8.9％，桃園市4,150棟、月增
六都房市連2月回溫！7月交易量月增12% 業者：下半年可望優於上半年
文／謝曉菁 攝影／黃威彬六都7月建物買賣移轉棟數出爐，整體交易量持續回溫！根據六都地政局公布資料，今年7月六都建物買賣移轉棟數合計2萬506棟，較6月增加12%，較去年（2025）同期
新北房價高檔盤整 五大精華區僅新店仍呈現正成長
<p>自2024年「金龍海嘯」以來，全台房市快速降溫，房價也進入高檔盤整階段。中信房屋研展室彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋區今年上半年平均成交單價為每坪57.
央行打房後誰最抗跌？新北5大精華區房價鬆動 僅新店逆勢漲2.5%
文／謝曉菁自2024年央行祭出第七波信用管制後，房市交易明顯降溫，房價也進入高檔盤整。為此，中信房屋彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋、中和、永和及三重房價均
全台11.25萬待售新成屋創新高！六都僅新北庫存減少、高雄增2064宅
文／謝曉菁全台待售新成屋再寫新高！根據內政部不動產資訊平台最新統計顯示，2025年第4季全台待售新成屋達11萬2501宅，較2024年同期增加1416宅，再創歷史新高。而六都中，僅新北
全台待售新成屋再寫新高 六都僅新北庫存減少
<p>據內政部不動產資訊平台最新統計，114年第4季全台待售新成屋共計112,501宅，較113年同期增加1,416宅，再寫歷史新高。進一步觀察六都表現，新北市待售新成屋由113年第4季的
產業園區坐鎮 雲林成房市黑馬 平均房價三年漲兩成
<p>近年全台房市逐步回歸基本面，不過受惠於科技產業布局與建設項目持續推進，過去以農業聞名的雲林異軍突起，一躍成為近年備受矚目的房市新黑馬。中信房屋彙整內政部不動產資訊平台資料發現，目前雲
Google設廠、產業園區助攻！雲林房價3年漲23.8% 斗六新案挑戰3字頭
文／謝曉菁近年全台房市逐步回歸基本面，但受惠科技產業布局及重大建設推進，過去以農業為主的雲林，成為備受關注的房市黑馬。根據中信房屋彙整內政部不動產資訊平台資料，目前雲林縣平均房價已來到
竹科外溢效應發酵 竹東、新豐房價逆勢領漲
<p>受惠於科技產業蓬勃發展與台積電效應帶動，新竹縣市向來是建商積極布局、購屋族高度關注的房市熱區。中信房屋彙整實價登錄資料，近一年新竹縣市主要行政區的平均房價表現漲跌互見，其中，竹東鎮平
竹科外溢效應發酵！竹東房價年漲7.3%居冠、新豐也逆勢漲6%
文／謝曉菁受惠科技產業持續發展及台積電效應帶動，新竹縣市長期為國內房市焦點。不過，隨整體市場交易趨於保守，近一年新竹縣市主要行政區房價呈現漲跌互見，根據中信房屋彙整實價登錄資料，竹東鎮
房市回溫了？ 6月六都建物買賣移轉棟數年月雙增
<p>根據六都地政局公布的6月份建物買賣移轉棟數，2026年6月台北市2,001棟、月增4.4％、年減1.8％，新北市4,724棟、月增20％、年增12.2％，桃園市3,688棟、月增35
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