彰化水五金特定區計畫審議通過 優先推動107公頃公辦重劃
彰化水五金特定區計畫為何通過?
彰化水五金田園生產聚落特定區主要計畫案於10月20日經內政部都市計畫委員會修正通過,計畫範圍約785公頃。此計畫旨在整合產業、住宅、道路與污水等公共設施,以改善鹿港、和美一帶水五金產業長期面臨的工廠、農地與住宅混雜,以及公共設施不足等問題。後續將優先推動約107公頃公辦市地重劃,規劃產業專用區及生活核心,協助業者遷建與轉型,並完善公共建設,促進產業升級與居民生活品質共同提升。
彰化水五金產業聚落整體規劃再進一步。「彰化水五金田園生產聚落特定區主要計畫案」於10月20日經內政部都市計畫委員會第1111次會議修正通過,計畫範圍約785公頃。彰化縣政府表示,後續將優先推動約107公頃公辦市地重劃,整合產業、住宅、道路與污水等公共設施,逐步改善農工混雜及生活環境問題。
鹿港、和美一帶水五金產業發展數十年,形成涵蓋原料、加工、表面處理到成品製造的產業鏈,也是許多在地家庭世代投入的重要產業。不過,長期發展也衍生工廠、農地與住宅混雜,以及道路、污水處理和公共設施不足等課題。
縣長王惠美表示,面對韓國及中國大陸等市場競爭,地方產業需要更完整的發展空間。推動特定區計畫,除協助業者遷建與轉型,也希望同步完善公共建設,讓產業升級與居民生活品質共同提升。
縣府指出,本案於2018年獲行政院核定為國家重大建設,2021年啟動都市計畫法定程序,歷經地方溝通及中央審議,今年再經3次專案小組討論後,於本次大會修正通過,為後續土地開發奠定基礎。
未來優先推動的107公頃公辦市地重劃,將規劃產業專用區及生活核心,提供周邊業者進駐、遷建與轉型所需空間。計畫區內其他農業區,土地所有權人也可依都市計畫規定整合土地,透過開發許可提出申請。
依此次審議內容,開發許可總量最高239公頃,其中產業專用區上限215公頃、住宅區上限24公頃。縣府表示,將依實際需求逐步推動,持續與居民、地主及產業界溝通,辦理後續開發與公共設施建設。
彰化水五金特定區計畫的範圍有多大?
彰化水五金田園生產聚落特定區主要計畫案的計畫範圍約為785公頃。其中,後續將優先推動約107公頃進行公辦市地重劃。
水五金特定區計畫的開發許可總量上限為何?
依此次審議內容,開發許可總量最高為239公頃,其中產業專用區上限為215公頃,住宅區上限為24公頃。
推動此計畫的目的是什麼?
此計畫旨在透過整體開發,完善道路、污水及公共設施,整合產業、住宅等空間規劃,以協助水五金產業業者遷建與轉型,促進產業升級,並改善居民生活環境。