圖片來源：林秉宥臉書

（媒角抵加／林忠勳報導）新莊老舊住宅推動都更，重建期間的住處與搬家安排，是林秉宥接觸年長住戶時經常聽到的顧慮。林秉宥日前接受媒角抵加專訪表示，他希望在塭仔圳集中規劃2,000戶都更中繼住宅，讓同一社區住戶一起搬遷，並備妥基本生活設施，減少長輩自行找屋、張羅搬家的負擔。他以每個社區約100戶為例，說明一次銜接20個社區更新的構想。

關鍵資訊

  • 安置構想：林秉宥希望在塭仔圳集中規劃2,000戶都更中繼住宅。
  • 社區搬遷：以一個社區或街廓約100戶為例，提出住戶整批搬遷、銜接20個社區都更的安排。
  • 長輩需求：備妥基本生活設施，減少自行找租屋與處理搬家的負擔。
  • 服務範圍：林秉宥期待塭仔圳承接新莊以外、包括新北市及台北市的都更安置需求。

長輩關心重建期間住哪裡、搬家如何安排

林秉宥表示，新莊既有住宅需要更新，但他接觸住戶時，常聽到七十多歲的長輩擔心，房屋重建的這幾年要住在哪裡。對這些住戶而言，重新找租屋、決定搬去哪裡，以及處理搬家的過程，都會讓人覺得麻煩。

他因此提出都更中繼宅的構想，希望住戶在原住宅重建期間，可以直接搬到預先安排的住處。他認為，降低搬遷過程的負擔，是提高住戶參與意願的重要環節。

以100戶社區為例　說明2,000戶集中安置構想

林秉宥指出，他期待的中繼住宅規模，是一次規劃2,000戶。他以新莊既有住宅型態為例，一個社區、公寓單元或街廓，可能有約100戶；推動都更時，可以讓這100戶住戶一起搬到中繼住宅，再進行原社區的更新。

依照這個例子，他提出一次銜接20個社區都更的想法。相較於在個別公私合作都更案中分回少量住宅，他希望透過較大規模、集中的中繼宅，安排原社區整批搬遷。

備妥基本設施　減少住戶張羅搬家的負擔

談到入住安排，林秉宥表示，中繼住宅若已備妥基本生活設施，年長住戶搬進去時，就不必花太多心思處理搬家的事情。他希望住宅能讓人帶著日常用品即可入住，其他需求也可再安排更細緻、相應的服務。

林秉宥認為，當搬遷過程的成本與阻礙減少，住戶的意願會提高。他也期待透過提供較好的住宅，讓原本的舊社區在更新後，具有新的居住型態與服務品質。

期待塭仔圳承接雙北都更安置需求

林秉宥表示，他對塭仔圳的期待不只限於新莊，也包括承接新北市、甚至台北市的都更安置需求。他認為，塭仔圳具有大面積、完整區塊的條件，可以作為舊社區更新時，先安置住戶、再進行重建的空間。

他以台北市為例，提出由台北市政府在塭仔圳規劃1,000戶中繼宅、專供台北市都更安置使用，並搭配直通台北市公車的想法。林秉宥表示，他歡迎這類跨市合作，希望塭仔圳在大台北地區的都市更新中，承擔住戶暫時安置的功能。

現有都更中繼住宅另有專案規定。新北市住宅及都市更新中心的新莊立言中繼住宅資訊顯示，一次簽約為3年，期滿仍符合續租資格者可辦理續約，承租與續租合計最長6年。林秉宥在專訪提出的2,000戶集中安置，則是他希望推動的構想。

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